男子深陷套路貸30萬滾成260萬購房夢變噩夢(2)

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2025-03-25 14:12:52 房研報

三個月過去了，李經理卻遲遲沒有傳來房屋解封的消息。在高先生的再三追問下，李經理終于承認，由于多個債權人陸續(xù)提起訴訟，對房屋進行了輪候查封，導致房屋解封事宜無法處理，原本預期的網上拍賣也不得不無限期延后。

高先生要求解除委托協(xié)議并退回相關費用。A中介公司認為自己已完成服務，拒絕退還中介費。B咨詢服務公司表示只能退回60萬元定金，其余30萬元因用于其他項目需分期退還。更讓高先生氣憤的是，B咨詢服務公司不認可他和李經理簽訂的對賭協(xié)議，認為這是李經理個人行為，公司無需承擔責任。

高先生原本期待的購房之路變成了一場充滿糾紛和無奈的噩夢。他不僅沒能買到心儀的房子，還面臨著30萬元定金可能無法全額追回的困境。

為了避免更多購房者重蹈覆轍，在購買法拍房前應進行充分調研。全面了解房源信息，核實房屋產權狀況、是否存在抵押查封、是否有租賃關系、房屋是否存在質量問題等。深入了解市場行情，對比同地段、同類型房屋的價格。仔細核實中介和咨詢公司的資質，查看其營業(yè)執(zhí)照和行業(yè)資質，了解其口碑和信譽。

簽訂合同時要謹慎對待，確保合同中明確約定了雙方的權利義務、交易流程、付款方式、違約責任等內容。對于模糊不清或不合理的條款要及時提出修改意見。保留好所有與合同簽訂和履行相關的證據，如聊天記錄、郵件、付款憑證等，以便在出現(xiàn)糾紛時維護自己的合法權益。

若不幸遭遇糾紛，購房者應積極采取措施維權。嘗試與中介、咨詢公司或其他相關方協(xié)商解決問題。保持冷靜，理性表達訴求，尋求雙方都能接受的解決方案。若協(xié)商無果，可以向當地房地產管理部門、消費者協(xié)會等相關機構投訴。如果糾紛仍然無法解決，還可以考慮通過仲裁或訴訟的方式解決。在仲裁或訴訟過程中，提供充分的證據，證明自己的主張?？梢云刚垖I(yè)律師提供法律幫助和支持。

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(責任編輯：張蕾)

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