王健林持續(xù)“瘦身” 出售酒店資產(chǎn)減負債

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2025-04-18 09:18:28 財聯(lián)社

王健林再度做出重大決策，出售了旗下酒店資產(chǎn)。4月17日晚間，萬達酒店發(fā)展發(fā)布公告稱，擬出售全資持有的萬達酒店管理（香港）有限公司100%股權(quán)，收購方為同程旅行，出售金額為24.97億元。

交易帶來的資金如獲批可用于向全體股東分紅，將有助于萬達集團去杠桿、減負債，優(yōu)化資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。萬達酒店發(fā)展是大連萬達商業(yè)集團的核心資產(chǎn)之一，是整個“萬達系”旗下酒店業(yè)務的經(jīng)營主體。其控股股東為萬達商業(yè)地產(chǎn)海外有限公司，持股比例為65.04%，而萬達海外背后實際控制人為王健林。通過此次出售事項，王健林所持有的萬達酒店發(fā)展股份預計能獲得約15億元的分紅。

對于萬達出售旗下核心資產(chǎn)酒店業(yè)務的原因，分析人士指出，萬達可能是為了按時償還到期債務。據(jù)了解，萬達即將在4月29日需要兌付一筆2.5億元的債券。此前，大連萬達商管公告顯示，大連萬達計劃提前兌付“22大連萬達MTN001”債券，該債券余額為2.5億元，原定到期日為2025年7月7日，現(xiàn)提議提前至2025年4月29日兌付。

此外，公告指出，本次交易同程旅行需在買賣協(xié)議日期起計五個營業(yè)日內(nèi)支付約1.249億元誠意金，為初始價格的5%。有分析人士認為，萬達或?qū)⑼ㄟ^該筆誠意金來償還“22大連萬達MTN001”債券。

萬達酒店發(fā)展的財務狀況也在一定程度上推動了此次出售決策。公司2024年年報顯示，全年虧損9.89億港元，母公司普通股持有人應占每股虧損12.6港仙。其中，酒店營運及管理服務分部溢利為1.38億港元；酒店設計及建設管理服務分部虧損9850萬港元；投資物業(yè)租賃分部溢利4250萬港元；海外買賣及租賃物業(yè)分部虧損10.46億港元。

萬達酒店發(fā)展的業(yè)務主要分為酒店營運及管理服務、酒店設計及建設管理服務、投資物業(yè)租賃和海外買賣及租賃物業(yè)四個部分。此次出售的目標公司萬達酒店管理(香港)有限公司負責的是其中的酒店業(yè)務，其主要從事酒店管理和運營、酒店設計、酒店建設管理及相關咨詢等輔助業(yè)務，具有全面的酒店管理和運營能力。截至2024年12月31日，該公司共管理204家酒店及超過40200間客房，另有376家已簽約管理正在開發(fā)中尚未開業(yè)的酒店。

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