上海將上市11個新房項目 最高均價達19.5萬
4月26日，上海市房地產(chǎn)交易中心公布了近期將上市的新建商品住房項目一覽表，涉及11個項目、1577套房源，最高備案均價達19.5萬元/平方米。這些項目分布在浦東、黃浦、徐匯、楊浦、寶山、松江、金山和青浦區(qū)，產(chǎn)品以高端改善型為主。
徐匯濱江“地王”綠城潮鳴東方備受關(guān)注，其備案均價為19.5萬元/平方米，刷新了該板塊的房價紀錄。早在2024年8月7日，該地塊在土拍中成為焦點，經(jīng)過72輪競價后，綠城以48.05億元搖中該地塊，成交樓面價13.10萬元/平方米，溢價率30%，創(chuàng)下全國住宅地塊的最高單價記錄。
本次11個項目中，除了綠城潮鳴東方，還有兩個全新盤位于寶山區(qū)：淞南板塊的招商序，備案均價為6.8萬元/平方米；江灣金茂府備案均價為6.95萬元/平方米。其余8個項目均為加推房源，包括翡雲(yún)悅府約10.74萬元/平方米、西派海上約9.25萬元/平方米、上海壹號院約18.5萬元/平方米、翎翠濱江約10.93萬元/平方米、中建大椿嘉利椿廷約4.98萬元/平方米、國貿(mào)海嶼佘山約4.76萬元/平方米、新華星耀東方約2.43萬元/平方米，以及璟雲(yún)里約5.25萬元/平方米。
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