“漢九條”引領武漢樓市穩(wěn)健前行 多舉措支持購房需求
武漢市住房和城市更新局發(fā)布了《關于持續(xù)鞏固我市房地產市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》的政策解答，回應了市民關心的一些問題。
為優(yōu)化青年群體住房貸款服務，鼓勵商業(yè)銀行面向在漢就業(yè)創(chuàng)業(yè)的青年提供特色化住房貸款金融產品及多樣化還款方式，減輕他們的購房負擔?？紤]到這些青年前期收入不穩(wěn)定，此舉旨在緩解他們的還款壓力。
關于住房公積金貸款政策，第二套個人住房公積金貸款最高額度提高至120萬元，與首套房保持一致。此外，“由租轉購”的繳存職工可將近一年內的租房提取金額與住房公積金賬戶余額合并計算貸款資格和可貸額度，支持他們購房。
對于改善性購房需求的支持措施，2025年12月31日前，出售自有住房并在6個月內購買新建商品住房，或購買新建商品住房后12個月內出售原自有住房的家庭，其購買的新建商品住房將獲得全額契稅補助優(yōu)惠。出售舊房的時間以不動產登記時間為準，購買新房的時間以合同備案時間為準。此政策不限制家庭住房套數。
多子女家庭購房支持范圍擴大到全市，2025年5月1日至12月31日期間，二孩、三孩家庭分別可獲得6萬元、12萬元購房補貼。購房時應已是符合條件的家庭才能享受補貼。購房人需通過“安居鏈”APP申請補貼，并上傳相關資料影像件，經審核通過后90日內發(fā)放補貼資金。
針對購買商辦類房屋的支持政策，2025年5月1日至12月31日，個人購買新建商業(yè)、辦公商品房用于非經營用途的，按契稅實繳額度給予50%補助優(yōu)惠。購房人需出具承諾書并提供證明資料，同樣通過“安居鏈”APP申請補貼。
已頒布政策內容與本通知不重復的部分可以疊加使用，重復部分則按就高不重復原則執(zhí)行。
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