萬科再獲深鐵集團借款，今年已累計獲股東借款近120億元大股東持續(xù)“輸血”

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2025-05-16 01:53:11 澎湃新聞

萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，其第一大股東深圳市地鐵集團有限公司計劃向公司提供不超過15.52億元的借款。這筆資金將用于償還萬科在公開市場發(fā)行的債券本金與利息。這是今年以來深鐵集團第四次向萬科提供股東借款。此前，深鐵已在2月和4月分別向萬科提供了28億元、42億元及33億元的股東借款，加上此次的15.52億元，累計借款金額接近120億元。

除了提供借款，深鐵集團還參與了印力消費基礎(chǔ)設(shè)施REIT認購，支持萬科完成深圳灣超級總部基地項目轉(zhuǎn)讓，并受讓萬科所持有的紅樹灣物業(yè)開發(fā)項目投資收益權(quán)等，幫助萬科處置流動性較低的不動產(chǎn)和長期股權(quán)投資。本次股東借款期限為36個月，雙方協(xié)商一致可提前還款或展期，當前借款利率為2.34%。

萬科方面表示，本次股東借款的利率遵循市場化原則，低于目前公司從金融機構(gòu)借款的利率水平，充分體現(xiàn)了大股東對公司的支持。該借款不存在損害公司及中小投資者利益的情形，不會對公司本期以及未來財務(wù)狀況、經(jīng)營成果產(chǎn)生不利影響。

根據(jù)萬科此前披露的信息，今年一季度的公開債全部如期兌付，共計98.9億元。5月12日，萬科已完成兌付一筆發(fā)行規(guī)模為4.23億美元的境外債券。同日，萬科發(fā)布的擔保公告顯示，控股子公司云南浙萬置業(yè)有限公司前期通過保險資金不動產(chǎn)債權(quán)投資計劃形式向新華資產(chǎn)管理股份有限公司融資，萬科為其提供連帶責任保證擔保，擔保期限為全部債務(wù)履行期限屆滿之日起3年。截至目前，本次融資余額26億元，經(jīng)協(xié)商將投資期限延長1年，即至2026年5月12日，后續(xù)每滿1年可協(xié)商繼續(xù)延長1年，但投資期限最長不超過10年（即不超過2033年5月12日）。

目前，萬科對外擔保總額約為人民幣788.16億元，占公司2024年末經(jīng)審計歸屬于上市公司股東凈資產(chǎn)的比重將達到38.89%。

(責任編輯：0764)

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