新小區(qū)賣(mài)充電車位引安樁之爭(zhēng) 充電樁安裝引發(fā)業(yè)主爭(zhēng)議

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2025-05-21 21:38:23 北晚在線

通州區(qū)通運(yùn)街道融御二期小區(qū)開(kāi)售時(shí)，充電車位比普通車位售價(jià)高出3萬(wàn)元。入住后業(yè)主發(fā)現(xiàn)，普通車位也能申請(qǐng)安裝充電樁，多花的3萬(wàn)元成了“冤枉錢(qián)”。后來(lái)，針對(duì)普通車位安裝充電樁存在消防隱患的投訴，消防部門(mén)以地下車庫(kù)充電區(qū)域防火單元與車庫(kù)其他區(qū)域未有效分離為由，向物業(yè)發(fā)出責(zé)令限期改正通知書(shū)。因此，安裝了充電樁的普通車位被“斷電拆樁”。這場(chǎng)糾紛讓不少業(yè)主長(zhǎng)期面臨充電不便的問(wèn)題。

融御二期是一個(gè)新建小區(qū)，地下車庫(kù)產(chǎn)權(quán)車位共有1592個(gè)，分為充電車位和普通車位。其中充電車位有295個(gè)，集中在地庫(kù)南側(cè)，配電設(shè)施齊全但距離北側(cè)居民樓較遠(yuǎn)，價(jià)格也比普通車位貴3萬(wàn)元。普通車位雖然配電設(shè)施不如充電車位齊備，但也預(yù)留了充電設(shè)施安裝條件，分布更廣。

入住后，業(yè)主張先生在自家普通車位上安上了充電樁。自從消防部門(mén)向小區(qū)物業(yè)發(fā)出責(zé)改書(shū)后，他和其他購(gòu)買(mǎi)了普通車位的新能源車主都面臨充電難題，因?yàn)樗麄兊某潆姌侗粩嚯姴鸪?。開(kāi)發(fā)商曾承諾購(gòu)買(mǎi)普通車位可以自行安裝充電樁，且小區(qū)地庫(kù)通過(guò)了相關(guān)部門(mén)的消防驗(yàn)收。然而，物業(yè)不僅對(duì)這些充電樁進(jìn)行了拆除和斷電處理，也不再接受新的普通車位安裝充電樁的申請(qǐng)。責(zé)改書(shū)發(fā)出至今已近一年，許多業(yè)主都在多方申訴。在此期間，他們只能依靠小區(qū)周邊或公共充電樁來(lái)解決充電問(wèn)題。

5月15日下午，在業(yè)主的指引下，記者在小區(qū)地下車庫(kù)北側(cè)找到了多個(gè)裝有充電樁的普通車位。上下?lián)軇?dòng)一旁的電閘，這些充電樁面板上的狀態(tài)燈并未亮起，處于斷電狀態(tài)。車位上方懸掛著每個(gè)車位對(duì)應(yīng)的車輛號(hào)牌，通過(guò)對(duì)比記者發(fā)現(xiàn)，確實(shí)有不少持新能源車號(hào)牌的車主購(gòu)買(mǎi)了普通車位，但這些車位上大都尚未安裝充電樁。住建部門(mén)回函顯示，在責(zé)改書(shū)的整改截止日當(dāng)天，小區(qū)物業(yè)已拆除部分充電樁，并對(duì)未拆除的充電樁采取了斷電措施。

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