楊惠妍再遭譴責！碧桂園一年內(nèi)兩次財報遲發(fā)，千億債務困局待破信用危機加劇(2)

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2025-05-22 09:45:26 百家號

業(yè)內(nèi)人士認為，上交所對碧桂園的通報批評將產(chǎn)生多方面的影響，影響公司的市場聲譽和信用評級，誠信檔案的記錄可能會進一步削弱投資者和債權(quán)人對公司的信任。

2023年3月1日，碧桂園創(chuàng)始人楊國強將碧桂園管理權(quán)交給女兒楊惠妍。當年碧桂園就出現(xiàn)流動性危機，償債壓力接踵而至。盡管碧桂園如期發(fā)布了2024年年報，但從業(yè)績來看，總收入約2528億元，同比下降約37.0%；歸屬公司股東應占損失約328億元，2023年同期則是虧損1784億元。盡管虧損大幅減少，但債務仍然壓頂。具體來看，碧桂園總借貸從2023年12月31日的約2496.49億元上升至2024年12月31日的約2534.88億元。截至2024年12月31日，碧桂園的總債務中有超千億元發(fā)生違約或交叉違約。對于碧桂園來說，當前最大的挑戰(zhàn)是流動性危機。

碧桂園在公告中提到，受經(jīng)濟形勢、市場環(huán)境、消費者信心等因素密切影響，經(jīng)營壓力有增無減，房地產(chǎn)業(yè)務結(jié)轉(zhuǎn)毛利率嚴重下降，面臨大額虧損。因此，集團已千方百計、砸鍋賣鐵開展自救。同時，碧桂園表示，集團始終承受較大的債務負擔，各金融機構(gòu)、合作伙伴、投資人等債權(quán)人資源擠兌，負面輿論對品牌的沖擊，司法環(huán)境對管理團隊的履職影響，為集團可持續(xù)經(jīng)營帶來諸多不利影響。

按照計劃，2025年上半年，碧桂園重點工作是以保交樓為主，下半年則以保交房和保主體并重。保主體涉及債務重組。目前，碧桂園加速資產(chǎn)處置回籠資金。4月25日，碧桂園以13.05億元的價格出售藍箭航天11.063%的股份。這筆交易預計稅前累計收益約3.7億元，資金擬用于保交樓等。此外，碧桂園在召開的5月度管理會議中提到，碧桂園集團控股股東將所持有的碧桂園服務全部股份作為抵押物，借款10億元定向投入保交房。據(jù)悉，2022年以來，碧桂園已通過資產(chǎn)處置回籠資金超600億元。

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