到農(nóng)村可以買地買房？謠言新規(guī)讓閑置房變“錢袋子”

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-05-26 13:06:14 農(nóng)村人小日常

到農(nóng)村可以買地買房？謠言新規(guī)讓閑置房變“錢袋子”！最近農(nóng)村出臺(tái)了新的宅基地規(guī)定，這與每家每戶的“家底兒”息息相關(guān)。新規(guī)禁止買賣宅基地，但提供了讓空房子變成“錢袋子”的新途徑。具體是怎么回事呢？

宅基地歸村集體所有，農(nóng)民只有使用權(quán)。這次新規(guī)強(qiáng)調(diào)城里人和企業(yè)不能購買宅基地。過去有些村民因急需用錢而賣掉宅基地，后來遇到拆遷補(bǔ)償時(shí)后悔莫及。還有些村子被城里商人成片買地，導(dǎo)致村里年輕人結(jié)婚時(shí)找不到空地。更嚴(yán)重的是，如果農(nóng)民把“保命地”都賣了，將來遇到變故將無處可退。國家這條紅線旨在給農(nóng)民留條后路，守住祖輩的根。

雖然不能買賣，但新規(guī)提供了三種方法讓閑置房屋也能掙錢。

第一種方法是出租房子收租金?，F(xiàn)在越來越多城里人喜歡周末來農(nóng)村釣魚、摘果子。老院子可以租出去當(dāng)民宿。隔壁村王嬸前年把空房租給城里畫家，一年租金兩萬塊，還幫她翻新了房子。租房需要注意兩點(diǎn)：一是租期不超過20年，二是到村委會(huì)登記備案，這樣既合法又保險(xiǎn)。

第二種方法是用房子入股分紅。如果村里搞旅游開發(fā)或養(yǎng)老項(xiàng)目，可以把房子作為股份投進(jìn)去。像李莊搞的“共享農(nóng)莊”，村民把空房交給村里統(tǒng)一裝修，做成高端民宿。游客住一晚598元，村民能抽成30%，去年平均每戶分紅1萬8。這種方式特別適合兒女在外、老人守家的家庭。

第三種方法是讓土地“升級(jí)換代”。經(jīng)過村民大會(huì)表決，可以把連片的宅基地變成“集體經(jīng)營用地”。趙屯村把30畝閑置宅基地改成倉儲(chǔ)物流園，租給電商公司，每畝地每年給村民分4000塊。這種方式不僅提升了土地價(jià)值，還解決了村里百十號(hào)人的就業(yè)問題。

12 全文共 2 頁下一頁

關(guān)閉

到農(nóng)村可以買地買房？謠言 新規(guī)讓閑置房變“錢袋子”

相關(guān)新聞

今日熱點(diǎn)

頻道熱點(diǎn)

到農(nóng)村可以買地買房？謠言新規(guī)讓閑置房變“錢袋子”