5月100個城市新房均價上漲 政策利好支撐需求釋放
5月100個城市新房均價上漲 政策利好支撐需求釋放！6月1日，中指研究院發(fā)布《中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數報告》。報告顯示，5月全國100個城市新建住宅平均價格環(huán)比上漲0.30%，同比上漲2.56%。從漲跌城市來看，33個城市環(huán)比上漲，54個城市環(huán)比下跌，13個城市持平。二手房價格和租金則有所下跌。
曹晶晶分析稱，5月多項利好政策有效降低了購房者的置業(yè)成本，為釋放住房需求提供了有力支撐；預計6月樓市政策環(huán)境將保持寬松基調，核心城市市場有望繼續(xù)修復。
根據中國房地產指數系統(tǒng)百城價格指數對全國100個城市新建、二手住宅銷售市場及50個城市租賃市場的調查數據，5月全國100個城市新建住宅平均價格為16815元/平方米，環(huán)比上漲0.30%。從漲跌城市個數看，33個城市環(huán)比上漲，54個城市環(huán)比下跌，13個城市持平。同比方面，全國100個城市新建住宅平均價格同比上漲2.56%。
全國100個城市二手住宅平均價格為13794元/平方米，環(huán)比下跌0.71%，跌幅較上月擴大0.02個百分點。從漲跌城市個數看，100個城市二手住宅價格環(huán)比均下跌。同比來看，全國100個城市二手住宅平均價格同比下跌7.24%。
全國50個城市住宅平均租金為35.0元/平方米/月，環(huán)比下跌0.34%。從漲跌城市個數看，3個城市環(huán)比上漲，47個城市環(huán)比下跌。同比來看，全國50個城市住宅平均租金較去年同期下跌3.44%。
在不同城市的新建住宅方面，5月一線城市新房價格環(huán)比上漲0.90%，其中上海環(huán)比上漲1.47%，漲幅居百城首位。二線城市新房價格環(huán)比上漲0.06%，三四線城市新房價格環(huán)比下跌0.11%。
在二手住宅方面，5月核心城市二手房成交保持一定活躍度，但價格短期仍有壓力。一線城市二手住宅價格環(huán)比下跌0.37%，二線及三四線城市二手住宅價格環(huán)比分別下跌0.78%、0.76%。
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