北京昌平的李先生住在某小區(qū)的一樓,他家樓下是另一位業(yè)主姜先生的儲(chǔ)藏間。2024年初,李先生發(fā)現(xiàn)地下室被鄰居改造成了一個(gè)巨大的養(yǎng)魚池,用于飼養(yǎng)錦鯉。李先生和家人不堪噪音之?dāng)_,找到鄰居姜先生要求拆除魚池,雙方因此產(chǎn)生糾紛并訴諸法院。
李先生和愛人于2017年購買了這間房屋,為了安靜和方便專門選了一樓。直到2024年初,姜先生將地下室改建成了大型養(yǎng)魚池,從此噪音不斷。姜先生住在四樓,酷愛養(yǎng)魚,隨著家中魚缸無法承載長大的錦鯉,便將地下室改造成養(yǎng)魚池。在改建前,姜先生向小區(qū)物業(yè)報(bào)備,但李先生一家對此并不知情。改建過程中,姜先生安裝了過濾泵、增氧泵等專業(yè)設(shè)備。
養(yǎng)魚池投入使用后,李先生一家的生活受到影響。李先生向二審法院提交了妻子因噪音失眠去醫(yī)院就診的記錄。他曾與姜先生溝通,希望解決噪音問題。起初,姜先生對地下室及養(yǎng)魚池相關(guān)設(shè)備進(jìn)行了改造,加裝隔音棉并更換低噪音設(shè)備,但李先生認(rèn)為噪音仍影響其生活。
李先生多次找到小區(qū)物業(yè)、居委會(huì)等有關(guān)部門介入,希望姜先生拆除魚池。姜先生認(rèn)為自己改造魚池沒有不合規(guī)之處,且投入成本較高,不愿拆除。矛盾僵持不下,李先生最終起訴至法院,要求判令姜先生拆除地下室內(nèi)的養(yǎng)魚池及相關(guān)設(shè)備。
一審時(shí),李先生主張魚池及相關(guān)設(shè)備產(chǎn)生的噪音對其房屋內(nèi)噪聲分貝有明顯影響,而姜先生則認(rèn)為這是心理作用。法院啟動(dòng)司法鑒定,結(jié)論認(rèn)定地下室產(chǎn)生的噪音未超過相應(yīng)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。李先生不服鑒定結(jié)論,認(rèn)為鑒定過程存在問題,并認(rèn)為夜間噪音更明顯。此外,李先生認(rèn)為姜先生修建魚池的行為對房屋安全構(gòu)成隱患,拒絕法庭調(diào)解。
2024年12月,北京市昌平區(qū)人民法院判決被告拆除養(yǎng)魚池及相關(guān)設(shè)備。姜先生不服一審判決,提起上訴。二審法官現(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí)注意到,在地下室所有設(shè)備開啟的情況下,李先生房屋內(nèi)的噪聲分貝有明顯變化。庭審中,李先生堅(jiān)稱只有徹底拆除魚池才能解決失眠問題,而姜先生認(rèn)為拆除魚池必要性不足。
為緩解雙方矛盾,二審法官嘗試調(diào)解。開庭前,法官提供了多個(gè)調(diào)解方案,但雙方未達(dá)成一致。不過,姜先生態(tài)度有所變化,讓法官看到了調(diào)解的希望。二審法官還考慮了魚體遷移的執(zhí)行難度,認(rèn)為調(diào)解是最優(yōu)解。經(jīng)過多輪溝通協(xié)商,雙方最終達(dá)成了和解方案:姜先生同意將魚遷走,并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拆除養(yǎng)魚池及相關(guān)設(shè)備,恢復(fù)地下室原貌。