爛尾樓業(yè)主起訴開(kāi)發(fā)商 3年執(zhí)行無(wú)果：幾乎每天都在嘗試要回錢(3)

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2025-07-02 15:24:01 今日頭條

珠海這邊的開(kāi)發(fā)商找不到人后，他們派了深圳分公司的人來(lái)和我們對(duì)接。我記得當(dāng)時(shí)他們的說(shuō)法讓我很生氣，我當(dāng)時(shí)的心態(tài)就是，爛尾歸爛尾，不管我的錢能否追回來(lái)，我都一定要去起訴，去法院維護(hù)我的正當(dāng)權(quán)益。

我們幾個(gè)業(yè)主找了同一家律所，2022年4月我們走上法庭，和開(kāi)發(fā)商正式對(duì)簿公堂。被告席只有開(kāi)發(fā)商的代理律師出庭，他們的人始終沒(méi)有露面給我們業(yè)主一個(gè)說(shuō)法，或者是道歉。還有一個(gè)細(xì)節(jié)是，他們請(qǐng)的律師都換了好幾次，給我的感覺(jué)是他們好像連律師費(fèi)都要出不起了。

我們這個(gè)案子，一審就直接宣判了，判決結(jié)果就是退還全部的房款給業(yè)主，剩余的貸款也不用還了，我們這一批打官司的幾個(gè)業(yè)主都是一樣的結(jié)果。拿到這個(gè)結(jié)果的時(shí)候，我特別開(kāi)心，也有一些意外，非常感謝我的律師，也感謝法官，他們都很正義。

【3】三年來(lái)幾乎每天都在嘗試要回錢

按照判決結(jié)果，被告應(yīng)該在判決發(fā)生效力之日起10日內(nèi)，向原告支付并退還相關(guān)的費(fèi)用。這個(gè)判決從2022年下來(lái)，一直到今天，已經(jīng)過(guò)去3年了，我沒(méi)有收到過(guò)一分錢，其他幾個(gè)打官司的業(yè)主也是這樣。

勝訴3年后，劉麗仍未拿到屬于自己的錢款。圖/視覺(jué)中國(guó)

我的律師也去查了開(kāi)發(fā)商旗下的賬戶余額，他發(fā)現(xiàn)，余額幾乎全是0，沒(méi)有錢?？吹竭@個(gè)結(jié)果，我很崩潰。

其實(shí)我是有預(yù)料的，因?yàn)槲铱吹饺珖?guó)各地，這個(gè)開(kāi)發(fā)商的項(xiàng)目很多都爛尾。這3年多，我?guī)缀趺刻於荚趪L試要回我的錢。對(duì)方的律師我們也聯(lián)系不到，我們就只能找法院，法院給我們的答復(fù)是對(duì)方賬戶上沒(méi)有錢，查封不到資產(chǎn)。

雖然判決下來(lái)了，但是實(shí)際沒(méi)有收回錢，不過(guò)貸款我不用再繼續(xù)還了。當(dāng)時(shí)我找銀行貸款了82萬(wàn)，用的商業(yè)貸款，每個(gè)月月供也要好幾千，判決下來(lái)后，月供是不用還了?？梢哉f(shuō)，這是打完官司后我唯一減輕的壓力。

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