杭州蕭山的田女士計(jì)劃買房，在查詢房產(chǎn)信息的時(shí)候，意外發(fā)現(xiàn)自己名下竟然多了一套房子。不過，憑空多出來的這套房子，沒有給她帶來任何驚喜，而是帶來了不少麻煩。

名下多了一套房

夫妻高興不起來

田女士家住杭州蕭山梅花樓萬(wàn)眾名府小區(qū)。去年，她跟丈夫計(jì)劃買第二套房?！胺慨a(chǎn)證明顯示我還有一套房子，在湘湖家園，我們實(shí)際就梅花樓一套房子。”

田女士說，憑空多出來的這套房子，產(chǎn)權(quán)信息顯示是她跟一位單先生共同持有，辦證時(shí)間是2008年?！拔覀兝瞎詾槭莿e人幫我買的房子，他懷疑我外面……很尷尬?！碧锱繛榱诉@件事，還跟丈夫解釋了半天?！拔腋静徽J(rèn)識(shí)那個(gè)單先生?！?/p>

田女士說，自己娘家是蕭山進(jìn)化鎮(zhèn)，后面嫁到了蕭山城廂街道梅花樓。她隱約記得，當(dāng)年在村里，有一個(gè)人跟自己同名同姓?！八布薜较婧耍瞎褪巧厦骘@示姓單的那位先生?！?/p>

據(jù)了解，湘湖家園是蕭山當(dāng)?shù)氐幕剡w房。田女士隨后跟湘湖社區(qū)取得聯(lián)系，要到了房主單先生的聯(lián)系方式。“他也莫名其妙，名字一樣很正常，那身份證號(hào)碼怎么會(huì)搞在一起呢？他也不知道。”

這件事情確實(shí)蹊蹺，田女士說，當(dāng)時(shí)她就讓單先生把戶主改過來?！耙呀?jīng)一年多了，三次要求他處理了，每次都沒有結(jié)果?！?/p>

對(duì)方遲遲不去修改，田女士想要買房的話，就成了三套房，各種稅費(fèi)要高不少。田女士說，今年過年她回娘家的時(shí)候，還碰到了跟她同名同姓的那個(gè)人?！拔艺f你們盡快把我這個(gè)房子弄弄開，她說不知道怎么弄，去問他老公，結(jié)果到現(xiàn)在還沒弄開，不是我的房子，我不想要呀！”

錯(cuò)誤如何產(chǎn)生？

應(yīng)該如何解決？

記者陪田女士趕到了湘湖家園，上樓后發(fā)現(xiàn)，登記在她名下的這套房子大門敞開，里面是出租狀態(tài)。記者致電房主單先生，單先生表示，房子回遷之后是2008年統(tǒng)一辦理的房產(chǎn)證，這些年，他一直沒發(fā)現(xiàn)有什么錯(cuò)誤，如果確定了變更流程，他愿意配合。

田女士跟丈夫剛剛買了新房，90多個(gè)平方，根據(jù)蕭山區(qū)現(xiàn)在的契稅政策，購(gòu)買140平米以下的住宅，二套房稅率在1%，三套房為3%，也就是要多交18000元契稅。夫妻倆目前還沒有繳稅，就等著把眼下的問題解決掉，可以享受二套房的政策。

根據(jù)單先生的講述，房產(chǎn)證當(dāng)初是村里統(tǒng)一辦理，為了解情況，記者趕到了蕭山區(qū)湘湖社區(qū)。社區(qū)工作人員回應(yīng)：“為方便居民，當(dāng)初房管處的人到我們社區(qū)駐點(diǎn)辦理的?！?/p>

得知田女士的遭遇后，工作人員進(jìn)行了查詢，發(fā)現(xiàn)在社區(qū)檔案里出現(xiàn)的田女士都是另外一位，確實(shí)是單先生的妻子?！爸荒苣銈儍蓱羧思胰シ抗芴幇阉恕！?/p>

記者又趕到了蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心，工作人員在系統(tǒng)中調(diào)出了湘湖家園當(dāng)年的辦證資料，資料里有一份戶籍證明，屬于田女士?，F(xiàn)在看來，正是這份證明導(dǎo)致她名下多了一套別人的房子。工作人員表示，如果要更正錯(cuò)誤，需要單先生夫妻倆一起來一趟?，F(xiàn)場(chǎng)，工作人員給單先生打電話說明了情況。單先生答應(yīng)，近期會(huì)來變更。

而針對(duì)此次錯(cuò)誤如何產(chǎn)生，蕭山區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心隨即展開調(diào)查。截至發(fā)稿前，記者收到了調(diào)查結(jié)果：原房產(chǎn)登記的代理人提供了錯(cuò)誤的身份資料，與田女士身份證號(hào)重疊，導(dǎo)致田女士在查詢房產(chǎn)檔案時(shí)，顯示了與其無(wú)關(guān)的信息。