萬科“第一女董秘”轉(zhuǎn)戰(zhàn)萬物云開啟新職業(yè)篇章(2)

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2025-07-04 08:48:25 金融界

在萬科董秘的位置上工作9年后，朱旭不僅負責信息披露、股權(quán)管理、投資者關(guān)系及危機公關(guān)，還參與了長租公寓業(yè)務(wù)規(guī)劃。在深鐵緊急幫扶萬科的時期，職業(yè)經(jīng)理人紛紛離場，朱旭先轉(zhuǎn)崗至長租公寓事業(yè)部也是情理之中。但她最終落腳在萬物云旗下城市服務(wù)品牌萬物云城，卻有些令人意外。

從萬物云城的定位上看，朱旭的過往經(jīng)歷似乎與城市服務(wù)并沒有太大關(guān)聯(lián)。據(jù)公開資料，萬物云在2020年推出萬物云城品牌，定位為“城市空間智慧管家”，業(yè)務(wù)集中于政府公共服務(wù)領(lǐng)域。萬物云城作為萬物云“三駕馬車”之一，起點是在橫琴打造“物業(yè)城市”。2018年5月，萬物云與珠海大橫琴投資有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，共同打造中國首個“物業(yè)城市”治理模式。

當時，城市服務(wù)賽道還未成為物企們的必爭之地，只有碧桂園服務(wù)、萬物云等頭部物企意識到其中的機遇并開始布局。碧桂園服務(wù)選擇收購環(huán)衛(wèi)公司，而萬物云則與珠海大橫琴投資合作，形成了較為完整的服務(wù)模式。兩年后，萬物云城誕生，并且提到了與基礎(chǔ)物管、FM賽道并重的高度。截至2020年10月，萬物云城已有珠海橫琴、雄安新區(qū)、廣州白云、成都高新區(qū)等12個項目。其中，橫琴新區(qū)在2019年實現(xiàn)營收約4億。

最新一期財務(wù)數(shù)據(jù)顯示，萬物云在2024年錄得城市空間整合服務(wù)收入7.56億元，同比增長10.9%，占總收入比重保持在2.1%。經(jīng)過5年發(fā)展，萬物云城營收規(guī)模雖有所增長，但并未如預期般撐起“半邊天”。

翻閱朱旭過往履歷，不論是作為萬科董秘、副總裁的9年，還是負責長租公寓規(guī)劃和轉(zhuǎn)崗長租公寓事業(yè)部的調(diào)整，都很難找到與物業(yè)公司萬物云甚至城市服務(wù)的直接關(guān)聯(lián)。但萬物云作為萬科的重要資產(chǎn)之一，特別是在深鐵接手萬科后，比起長租公寓，上市平臺萬物云更需助力。不論政企關(guān)系協(xié)調(diào)，還是長租公寓與物業(yè)服務(wù)間的上下游供應(yīng)鏈協(xié)同，朱旭過去作為董秘及副總裁的經(jīng)驗，與萬物云城業(yè)務(wù)線之間也存在著職能延續(xù)與戰(zhàn)略協(xié)同的聯(lián)系。從管理一線走向業(yè)務(wù)一線，朱旭已經(jīng)打開了人生新的篇章。

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(責任編輯：zx0176)

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