年初國(guó)資入場(chǎng)后，萬科的職業(yè)經(jīng)理人主導(dǎo)時(shí)代宣告結(jié)束，但公司的調(diào)整仍在繼續(xù)。今年1月，朱旭辭去了董事會(huì)秘書、公司秘書及授權(quán)代表職務(wù)，轉(zhuǎn)崗至萬科長(zhǎng)租公寓泊寓事業(yè)部，負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)聯(lián)系工作。兩個(gè)月后，她又被委任為萬物云非執(zhí)行董事兼審計(jì)委員會(huì)委員。

地產(chǎn)高管轉(zhuǎn)職關(guān)聯(lián)物業(yè)公司并不罕見，但朱旭的變動(dòng)頻率較高。到了6月，她再次迎來職位變動(dòng)。從萬科管理層核心調(diào)出至泊寓事業(yè)部，再到萬物云任職，這位曾經(jīng)的“第一女董秘”面臨著職業(yè)生涯的巨大變化。

在長(zhǎng)租公寓品牌“臨?！卑肽旰?，萬科將朱旭安排到萬物云的城市服務(wù)部門。6月27日，萬物云發(fā)布人事變動(dòng)公告，宣布朱旭將加入公司，負(fù)責(zé)旗下萬物云城板塊，并因此辭去非執(zhí)行董事和審計(jì)委員會(huì)委員職務(wù)。房地產(chǎn)行業(yè)正處于調(diào)整期，從地產(chǎn)公司調(diào)任至物業(yè)公司的高管很多，朱旭并非萬科第一位派至萬物云的高管。公告中提到孫嘉將替任朱旭為萬物云審計(jì)委員會(huì)成員，他曾任萬科執(zhí)行副總裁、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)萬科商業(yè)事業(yè)部以及印力公司的相關(guān)工作。

朱旭此次辭任非執(zhí)董并轉(zhuǎn)崗至萬物云城，主要關(guān)注點(diǎn)在于崗位變動(dòng)。她出生于1975年的湖南，父母皆是高知分子。朱旭以優(yōu)異成績(jī)考入湖南財(cái)經(jīng)學(xué)院（現(xiàn)湖南大學(xué)），本科畢業(yè)后又考入中南財(cái)經(jīng)大學(xué)攻讀碩士學(xué)位。之后，她在倫敦大學(xué)獲得公共政策碩士學(xué)位，在香港公開大學(xué)獲得企業(yè)管治碩士學(xué)位。在深圳市國(guó)家稅務(wù)局工作期間，朱旭還考取了注冊(cè)會(huì)計(jì)師、稅務(wù)師等證書。

離開公務(wù)員系統(tǒng)后，朱旭先后在萬澤股份擔(dān)任董事長(zhǎng)助理和副總，后來加入國(guó)民技術(shù)公司擔(dān)任董事會(huì)秘書，開啟了在企業(yè)界的輝煌生涯。2014年8月，她跳槽至深圳廣田公司擔(dān)任董秘。2016年，朱旭接任譚華杰成為萬科新董秘，正式向著事業(yè)巔峰前進(jìn)。她在萬科的工作不僅包括日常計(jì)劃和基礎(chǔ)工作，還有與股東、監(jiān)管機(jī)構(gòu)的溝通。在萬科遇到重大股權(quán)爭(zhēng)奪時(shí)，朱旭憑借出色的語(yǔ)言能力幫助公司化險(xiǎn)為夷，最終出任萬科副總裁，年薪達(dá)849萬，成為當(dāng)時(shí)薪資最高的董秘。

在萬科董秘的位置上工作9年后，朱旭不僅負(fù)責(zé)信息披露、股權(quán)管理、投資者關(guān)系及危機(jī)公關(guān)，還參與了長(zhǎng)租公寓業(yè)務(wù)規(guī)劃。在深鐵緊急幫扶萬科的時(shí)期，職業(yè)經(jīng)理人紛紛離場(chǎng)，朱旭先轉(zhuǎn)崗至長(zhǎng)租公寓事業(yè)部也是情理之中。但她最終落腳在萬物云旗下城市服務(wù)品牌萬物云城，卻有些令人意外。

從萬物云城的定位上看，朱旭的過往經(jīng)歷似乎與城市服務(wù)并沒有太大關(guān)聯(lián)。據(jù)公開資料，萬物云在2020年推出萬物云城品牌，定位為“城市空間智慧管家”，業(yè)務(wù)集中于政府公共服務(wù)領(lǐng)域。萬物云城作為萬物云“三駕馬車”之一，起點(diǎn)是在橫琴打造“物業(yè)城市”。2018年5月，萬物云與珠海大橫琴投資有限公司簽訂戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，共同打造中國(guó)首個(gè)“物業(yè)城市”治理模式。

當(dāng)時(shí)，城市服務(wù)賽道還未成為物企們的必爭(zhēng)之地，只有碧桂園服務(wù)、萬物云等頭部物企意識(shí)到其中的機(jī)遇并開始布局。碧桂園服務(wù)選擇收購(gòu)環(huán)衛(wèi)公司，而萬物云則與珠海大橫琴投資合作，形成了較為完整的服務(wù)模式。兩年后，萬物云城誕生，并且提到了與基礎(chǔ)物管、FM賽道并重的高度。截至2020年10月，萬物云城已有珠海橫琴、雄安新區(qū)、廣州白云、成都高新區(qū)等12個(gè)項(xiàng)目。其中，橫琴新區(qū)在2019年實(shí)現(xiàn)營(yíng)收約4億。

最新一期財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)顯示，萬物云在2024年錄得城市空間整合服務(wù)收入7.56億元，同比增長(zhǎng)10.9%，占總收入比重保持在2.1%。經(jīng)過5年發(fā)展，萬物云城營(yíng)收規(guī)模雖有所增長(zhǎng)，但并未如預(yù)期般撐起“半邊天”。

翻閱朱旭過往履歷，不論是作為萬科董秘、副總裁的9年，還是負(fù)責(zé)長(zhǎng)租公寓規(guī)劃和轉(zhuǎn)崗長(zhǎng)租公寓事業(yè)部的調(diào)整，都很難找到與物業(yè)公司萬物云甚至城市服務(wù)的直接關(guān)聯(lián)。但萬物云作為萬科的重要資產(chǎn)之一，特別是在深鐵接手萬科后，比起長(zhǎng)租公寓，上市平臺(tái)萬物云更需助力。不論政企關(guān)系協(xié)調(diào)，還是長(zhǎng)租公寓與物業(yè)服務(wù)間的上下游供應(yīng)鏈協(xié)同，朱旭過去作為董秘及副總裁的經(jīng)驗(yàn)，與萬物云城業(yè)務(wù)線之間也存在著職能延續(xù)與戰(zhàn)略協(xié)同的聯(lián)系。從管理一線走向業(yè)務(wù)一線，朱旭已經(jīng)打開了人生新的篇章。