7月25日，長沙潤府潤悅B區(qū)一片靜悄悄，偶爾傳來電鉆的聲音。不少房屋尚未封窗。業(yè)主羅偉介紹，自從發(fā)現(xiàn)承重梁鋼筋被切斷后，許多業(yè)主停止了裝修，包括他的房子。

3棟的一位業(yè)主早前對精裝房進行微改時，拆除客廳吊頂后發(fā)現(xiàn)與餐廳相連的承重梁下端多根受力主筋被人為切斷。隨后，9棟、10棟的業(yè)主也發(fā)現(xiàn)了類似問題。

湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司于7月4日開展檢測，并于8日出具報告，結(jié)論為“被檢測混凝土次梁和存在類似切損現(xiàn)象的樓面次梁的局部破損不影響房屋整體結(jié)構(gòu)安全，但須進行加固修繕處理”。

檢測項目負責人、湖南大學(xué)土木工程學(xué)院教授陳大川表示，3個樓棟普遍存在問題，需要重新全面檢測，建議業(yè)主待修復(fù)加固后再正常使用房屋。湖南省住建廳工程質(zhì)量安全監(jiān)管處有關(guān)負責人稱，他們曾前往該小區(qū)核實情況，具體情況需聯(lián)系屬地和長沙市住建局了解。此前，長沙市住建局回復(fù)將嚴格監(jiān)督，督促建設(shè)單位盡快開展修繕恢復(fù)工作。

目前，當?shù)囟嗖块T已組成工作小組，全面介入事件處理，將盡快出具房屋安全鑒定報告。行業(yè)專家正抓緊研究、論證整改方案。

九派新聞探訪長沙潤府小區(qū)B地塊時，看到3棟、9棟、10棟在內(nèi)的10余戶精裝房，因需要檢測，客廳的天花板吊頂均被割開一個方形口子，露出承重梁。梁內(nèi)的鋼筋遭受不同程度損壞。羅偉介紹，該小區(qū)地理位置好，又是學(xué)區(qū)房，房價較高。3棟樓共314戶，全部是143平方米以上的大戶型，每套購置價超300萬元。經(jīng)業(yè)主自查，已排查的240戶無一例外都出現(xiàn)了不同程度的受損。

買房不是一件輕松的事。這些未來的鄰居們講述著選擇此處的初衷，無一不與“家”字相連。承重梁切斷主筋一事讓他們的生活藍圖按下了暫停鍵。

羅偉回憶起2023年冬天第一次來潤府小區(qū)看房的情景，當時他和妻子還在談戀愛，決定購買這套婚房。盡管當時的小區(qū)還都是泥巴，但樣板房讓他們很滿意。今年5月11日，房子交付后，羅偉很開心，但在7月2日得知承重梁主筋被切斷的消息后，心情變得沉重。他檢查后發(fā)現(xiàn)自家天花板吊頂中8根鋼筋被割斷了5根。

多名業(yè)主表示，開發(fā)商解釋稱這是在精裝修施工時廚房吊門軌道安裝不規(guī)范所致。業(yè)主代表表示，如果不是3棟一位業(yè)主拆掉吊頂，沒有人會發(fā)現(xiàn)這個問題。他們希望引入省外第三方檢測機構(gòu)進行平行檢測，但未獲回應(yīng)。

李廷是一名曾經(jīng)的房地產(chǎn)從業(yè)者，他從未想過新房質(zhì)量問題會發(fā)生在自己身上。他在長沙原本有一套房子，但為了改善生活，他和妻子選擇了長沙潤府。收房那天一家人非常開心，但發(fā)現(xiàn)問題后，他們的生活陷入了困境。李廷表示，房子的質(zhì)量問題讓他感到非常后悔，但他只能向前看。

方月有兩個孩子正在讀小學(xué)，她原本有兩套房子，但由于距離遠不方便團聚，便都空置了。她賣掉了舊房子，買了長沙潤府的房子，希望能離爺爺奶奶家近一點。得知承重梁被切斷后，她的美好愿景破滅了。現(xiàn)在她每天都在關(guān)注事情的最新進展，咨詢律師和其他鄰居，準備打持久戰(zhàn)。

對于接下來的打算，業(yè)主們開始咨詢律師并協(xié)商，但仍感到彷徨。他們相信未來幾十年這棟樓不會塌，但承重梁有問題，入住后或?qū)⒚媾R持續(xù)的麻煩。開發(fā)商至今沒有回應(yīng)業(yè)主的訴求，不少人想退房但心里清楚希望渺茫。