再婚妻子分走八成房產(chǎn)被兒女追回 法院確認(rèn)該產(chǎn)權(quán)變更行為無(wú)效
張某和原配妻子婚內(nèi)在上海購(gòu)買了一套房，當(dāng)時(shí)登記在張某的名下，2003年妻子去世后，按照法律規(guī)定，這套房屋作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割繼承，但當(dāng)時(shí)張某和四個(gè)兒女并未作處理，仍由張某居住。2008年，張某與劉某再婚，兩人婚后未育有子女，仍居住在這套房屋內(nèi)。
2022年，張某在未告知四個(gè)兒女的情況下，向不動(dòng)產(chǎn)中心申請(qǐng)了房屋變更登記手續(xù)，將原登記在張某一人名下的房產(chǎn)，變更為按份共有，其中張某占20%、劉某占80%。直到2024年張某去世，四個(gè)兒女才知道父親張某瞞著他們將房子80%產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給了劉某，遂將劉某起訴至浦東新區(qū)人民法院，要求依法繼承分割房屋。上海浦東新區(qū)人民法院經(jīng)審理后認(rèn)為：張某和劉某未經(jīng)四兄妹同意，擅自將房屋產(chǎn)權(quán)變更登記為二人按份共有，侵犯了四兄妹的合法權(quán)益。且根據(jù)病史資料顯示，張某此前已存在智能減退問(wèn)題數(shù)年，法院有理由相信其辦理變更時(shí)不具備完全民事行為能力。
綜上，法院確認(rèn)該產(chǎn)權(quán)變更行為無(wú)效。最終法院根據(jù)雙方當(dāng)事人的意見(jiàn)，依法酌定房屋歸張氏兄妹按份所有，即各享有1/4的產(chǎn)權(quán)份額，然后由四兄妹各自支付劉某房屋折價(jià)款10萬(wàn)元。
(責(zé)任編輯：zx0002)
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