四家民營(yíng)企業(yè)向媒體反映,他們?cè)谖靼参急惫I(yè)區(qū)臨潼現(xiàn)代工業(yè)組團(tuán)投資建廠過程中遭遇了不按合同辦事的問題。這些企業(yè)在項(xiàng)目實(shí)施過程中,承接招商與管理的西安遠(yuǎn)秦工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司違背承諾,導(dǎo)致項(xiàng)目被迫終止,企業(yè)前期累積投入近3000萬元土地款也拖欠至今未還。
陜西靈特醫(yī)療器械有限公司法人代表陳萬武多次找到相關(guān)部門討要1100余萬元土地款,但始終未果。2014年,因城市建設(shè)需要拆遷,靈特公司計(jì)劃在高新技術(shù)裝備產(chǎn)業(yè)園新建廠房。當(dāng)時(shí)管委會(huì)作為監(jiān)證方,靈特公司與渭北置業(yè)簽訂協(xié)議,以每畝22.5萬元的價(jià)格購(gòu)買70畝土地。然而,支付了700萬元認(rèn)購(gòu)?fù)恋乜詈?,?duì)方態(tài)度發(fā)生變化,遲遲不辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù),導(dǎo)致新廠房無法建設(shè)。
2018年5月,渭北置業(yè)退出,新的政府平臺(tái)公司——西安遠(yuǎn)秦工業(yè)園開發(fā)建設(shè)有限公司接手項(xiàng)目,并將名稱更改為遠(yuǎn)秦智能制造綜合產(chǎn)業(yè)聚集園。靈特公司和臨潼組團(tuán)管委會(huì)、遠(yuǎn)秦公司重新簽訂了項(xiàng)目投資合同,但土地面積縮水,地價(jià)上漲,靈特公司額外支付了大量資金。盡管如此,遠(yuǎn)秦公司仍未履行承諾,土地手續(xù)遲遲未能辦理。
多家企業(yè)面臨類似困境。西安吉瑞電氣有限公司、西安聚能儀器有限公司和西安保力強(qiáng)液壓傳動(dòng)有限公司也分別投入了數(shù)百萬資金,但同樣遭遇了拖延和推諉。這些企業(yè)多次設(shè)計(jì)報(bào)建,但遠(yuǎn)秦公司總是以各種理由拒絕通過,最終提出由他們整體打包建設(shè)廠房,再以高價(jià)出售給企業(yè)。
2023年3月,西安經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)全面接管渭北工業(yè)區(qū)臨潼現(xiàn)代工業(yè)組團(tuán),原臨潼組團(tuán)管委會(huì)更名為西安市臨潼區(qū)渭北新城發(fā)展服務(wù)中心。同年7月,遠(yuǎn)秦公司單方面解除了合同,理由是經(jīng)開區(qū)全面管理渭北新城,臨潼組團(tuán)管委會(huì)職能已改變,無法履行供地等義務(wù)。