許家印香港大宅挖出“地牢” 豪宅違建曝光

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2025-08-06 09:01:39 金融界

恒大集團(tuán)原主席許家印在香港山頂布力徑10號E屋別墅大宅被曝光存在大面積違建。其中一間未售出的獨立屋違建面積超過6000平方尺，包括正門位置加高的平臺以及地下低層挖空回填區(qū)改建的地牢，估計約5000平方尺。

香港屋宇署發(fā)現(xiàn)該房屋地下戶外位置加建了違建物，包括鋪有木地板和混凝土的平臺及連接大宅正門和旁邊通道的樓梯。原有建筑圖顯示，該屋平臺應(yīng)為平地，沒有樓梯或高低差。向上加高的平臺估計面積超過1000平方尺。此外，地下低層的回填區(qū)被重新挖開，用于僭建地牢。

今年6月，香港屋宇署勒令清拆并釘契該房屋。大宅地下低層被大規(guī)模違法改建和擴(kuò)建，物業(yè)接管人將委聘專業(yè)人士跟進(jìn)清拆令。同屋苑內(nèi)另有獨立屋涉僭建，也將收到清拆令，并要求按照圖則回填。

許家印在香港山頂布力徑10號的B座、C座、E座三棟豪宅已被債務(wù)代理人接管并委托出售。這些房產(chǎn)是2010年許家印以25億港元購入，通過離岸公司私人持有。例如，布力徑10號的三層獨立大宅，不僅有私人花園，還有室內(nèi)升降機(jī)，實用面積超過450平方米。

目前這批豪宅以大幅折扣出售。布力徑10號C座和E座兩套別墅在2024年10月21日以9億港元的價格掛牌，相較此前15億港元的估值，相當(dāng)于打六折甩賣。早期B座豪宅已經(jīng)以略高于此前估值一半的價格售出。據(jù)交易代理透露，許家印的大宅很受市場關(guān)注，每個月都有不少人咨詢，其中超過6成是香港本地的老牌家族和超級富豪，剩下約3成是內(nèi)地買家。

香港山頂豪宅區(qū)的地位和資源吸引眾多社會名流。布力徑住著新世界發(fā)展鄭裕彤家族、重慶富商張松橋、凱雷亞洲基金董事總經(jīng)理唐子明等知名人士。自恒大暴雷、許家印被查后，其資產(chǎn)受到全球債權(quán)人清查，香港的資產(chǎn)是較早被監(jiān)控和處置的一部分。

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