近日，青島姑娘張書卿前些年購(gòu)入日本沖繩無(wú)人島的消息再次在網(wǎng)絡(luò)上傳開，迅速引發(fā)中日兩國(guó)輿論關(guān)注。她與家人于2020年底通過(guò)司法拍賣購(gòu)得位于沖繩的屋那霸島，總面積達(dá)70萬(wàn)平方米，約相當(dāng)于100個(gè)標(biāo)準(zhǔn)足球場(chǎng)。然而，這一舉動(dòng)并未如外界猜測(cè)那般用于私人開發(fā)或商業(yè)運(yùn)營(yíng)，而是被張書卿以“保留原生態(tài)、開放共享”的理念加以管理，甚至歡迎公眾登島體驗(yàn)。這一反常態(tài)的處理方式，不僅打破了傳統(tǒng)地產(chǎn)開發(fā)的路徑依賴，也為公眾提供了一個(gè)重新思考土地私有與社會(huì)共享之間關(guān)系的契機(jī)。

張書卿自幼在青島海邊長(zhǎng)大，對(duì)海洋、島嶼有著深厚的情結(jié)。她在婚后隨丈夫在日本生活期間，接觸并參與家族企業(yè)中關(guān)于稀缺土地資源的交易業(yè)務(wù)。2019年，一則消息吸引了她的注意：屋那霸島即將因債務(wù)問(wèn)題被拍賣。這座位于沖繩本島西南方向的無(wú)人島，原計(jì)劃由索尼娃酒店集團(tuán)收購(gòu)并開發(fā)為高端度假項(xiàng)目。但由于前島主挪用定金、債務(wù)纏身，導(dǎo)致交易失敗，島嶼面臨被法院強(qiáng)制拍賣的境地。

張書卿團(tuán)隊(duì)評(píng)估后認(rèn)為，若真進(jìn)入拍賣市場(chǎng)，自己難以與國(guó)際資本巨頭抗衡，遂選擇以“債務(wù)代償”的方式介入交易。她與前島主達(dá)成協(xié)議，幫助其償還部分債務(wù)，以此抵扣購(gòu)島款項(xiàng)。最終于2022年底通過(guò)司法拍賣正式取得該島所有權(quán)。盡管外界傳言成交價(jià)高達(dá)6000萬(wàn)美元，但張書卿本人否認(rèn)此說(shuō)法，稱拍賣多次延期，最終交易價(jià)格并未達(dá)到此數(shù)字。

不同于傳統(tǒng)地產(chǎn)商“買島即規(guī)劃”的做法，張書卿至今未公布明確的開發(fā)計(jì)劃。她表示，目前正建設(shè)簡(jiǎn)易停機(jī)坪，未來(lái)用于公司團(tuán)建活動(dòng)，同時(shí)歡迎公眾登島，只需提前預(yù)約即可。她形容島上的景色：“地勢(shì)平坦、野羊成群、海水清澈如玻璃”，是一個(gè)“治愈系”的所在。

這種“不開發(fā)、不設(shè)限”的管理模式，看似矛盾，實(shí)則折射出張書卿對(duì)自然資源與人類關(guān)系的深層理解。她并非將島嶼視為私有資產(chǎn)，而是更傾向于將其視為一種“共有的自然遺產(chǎn)”。這種理念在中國(guó)乃至全球范圍內(nèi)都較為罕見，尤其是在私人資本主導(dǎo)的地產(chǎn)開發(fā)背景下，更顯獨(dú)特。

張書卿購(gòu)島事件在中國(guó)國(guó)內(nèi)引發(fā)熱議的同時(shí)，也在日本社會(huì)激起不小波瀾。部分日本網(wǎng)民擔(dān)憂此舉是“中國(guó)試圖滲透沖繩的信號(hào)”，甚至有人呼吁修改法律，限制外國(guó)人購(gòu)島。然而，根據(jù)日本現(xiàn)行法律，外國(guó)人可合法購(gòu)買非自然保護(hù)區(qū)域的島嶼，只要不涉及軍事用途或國(guó)家安全，交易本身并無(wú)違法之處。

這一事件也反映出中日兩國(guó)在土地制度、產(chǎn)權(quán)觀念、民族情感等方面的差異。在中國(guó)，土地歸國(guó)家或集體所有，私人購(gòu)島幾乎不可能；而在日本，土地私有化程度較高，購(gòu)島行為雖不常見，但法律上是允許的。因此，張書卿的購(gòu)島行為，從法律層面看并無(wú)問(wèn)題，但其引發(fā)的民族情緒與文化認(rèn)知沖突，卻折射出中日之間長(zhǎng)期存在的復(fù)雜心理結(jié)構(gòu)。

對(duì)于屋那霸島的后續(xù)發(fā)展，張書卿本人也尚未有明確規(guī)劃。她表示，未來(lái)可能考慮將其作為“生態(tài)教育基地”、“自然療愈營(yíng)地”或“企業(yè)社會(huì)責(zé)任項(xiàng)目”的一部分。這與當(dāng)前全球范圍內(nèi)興起的“可持續(xù)發(fā)展島嶼”、“生態(tài)社區(qū)”理念高度契合。

事實(shí)上，近年來(lái)已有不少私人購(gòu)島后選擇以非營(yíng)利、開放共享的方式進(jìn)行管理。例如，英國(guó)企業(yè)家理查德·布蘭森購(gòu)得加勒比海內(nèi)克魯格島后，將其打造為環(huán)保度假村；美國(guó)環(huán)保組織也曾購(gòu)島用于海洋生態(tài)保護(hù)。張書卿的做法，雖尚處起步階段，卻已展現(xiàn)出類似的公共意識(shí)與生態(tài)自覺。

張書卿購(gòu)島事件，看似是一個(gè)關(guān)于財(cái)富、投資、地緣政治的故事，實(shí)則更是一場(chǎng)關(guān)于土地倫理、社會(huì)共享與生態(tài)責(zé)任的思考實(shí)驗(yàn)。她并未將島嶼據(jù)為己有，而是選擇以開放、包容的方式對(duì)待這片土地，這在當(dāng)前全球土地資源日益緊張、生態(tài)危機(jī)頻發(fā)的背景下，具有重要的示范意義。