北京五環(huán)外購房政策松綁兩日：樓盤爭相發(fā)布成交喜報，專家認為“新政信號意義明顯” 市場活躍度提升

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2025-08-12 14:45:40 每日經(jīng)濟新聞

上周末，北京多個售樓處的銷售人員在朋友圈中頻繁發(fā)布銷售喜報。據(jù)報道，單日網(wǎng)簽突破2億元，48小時內(nèi)到訪量達到930組，銷售額達到2.8億元。

8月8日，北京發(fā)布了樓市新政，自8月9日起實施，明確符合條件的家庭購買五環(huán)外商品住房不限套數(shù)。各大樓盤紛紛推出相關(guān)海報進行推廣。北京市大興區(qū)壹品興創(chuàng)元啟售樓處的一位工作人員表示，這兩天來看房的人數(shù)是之前的兩倍左右。

盡管綜合多家機構(gòu)統(tǒng)計顯示，新政后的首個周末，北京新房及二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)表現(xiàn)平穩(wěn)，但線上找房平臺數(shù)據(jù)顯示，新房點擊量日均水平與8月前10天相比提高了14.1%，咨詢量日均水平提高了24.4%。

在北京招商璽售樓處，置業(yè)顧問黃亭亭在朋友圈里積極宣傳，吸引了大量客戶。招商璽位于北京南五環(huán)外，靠近地鐵亦莊線榮京東街站，面積在143至428平方米之間，均價約7.3萬元/平方米。8月10日，有購房者在招商璽認購簽約了2套大戶型房源（建筑面積約408平方米），項目周末兩天累計銷售約2億元，相比新政前的周末增長110%。

門頭溝區(qū)的改善型樓盤中建長安麓院也表示，周末順利成交了幾套房源，不過這些交易是在新政實施之前確定的。壹品興創(chuàng)元啟在8月9日當天累計網(wǎng)簽金額約2億元，該項目工作人員稱客戶可以享受最新的公積金政策。

根據(jù)安居客數(shù)據(jù)，周末兩天，北京在線找房熱度提升，新房點擊量日均水平與8月前10天相比提高14.1%，與上月相比提高25.5%，與去年8月相比降低7.7%；新房咨詢量日均水平與8月前10天相比提高24.4%，與上月相比提高33.1%，與去年8月相比提高7.2%。二手房點擊量方面，日均水平與8月前10天相比提高14.5%，與上月相比提高22.0%，與去年8月相比提高11.6%；二手房咨詢量日均水平與8月前10天相比提高8.6%，與上月相比提高17.2%，與去年8月相比提高6.9%。

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