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北京五環(huán)外購房政策松綁兩日：樓盤爭相發(fā)布成交喜報(bào)，專家認(rèn)為“新政信號意義明顯” 市場活躍度提升(2)

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2025-08-12 14:45:40  每日經(jīng)濟(jì)新聞

中指研究院監(jiān)測顯示，今年1月至7月，北京新建商品住宅銷售套數(shù)中，五環(huán)以外的占比超過80%，二手住宅成交套數(shù)五環(huán)外占比也超過50%。8月8日，北京住建委和北京公積金管理中心發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》中，限購政策優(yōu)化主要針對符合條件的居民家庭購買五環(huán)外的住房不受套數(shù)限制，五環(huán)內(nèi)購房政策保持不變。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，此次政策調(diào)整旨在去庫存、穩(wěn)預(yù)期，短期內(nèi)有效激活市場，但長期仍需依賴經(jīng)濟(jì)基本面改善和居民收入預(yù)期修復(fù)。本次調(diào)整被視為“階段性政策”，市場普遍預(yù)期后續(xù)可能進(jìn)一步優(yōu)化。中指研究院統(tǒng)計(jì)顯示，新政后的首個(gè)周末，北京新房及二手房網(wǎng)簽數(shù)據(jù)表現(xiàn)平穩(wěn)，預(yù)計(jì)隨著時(shí)間推進(jìn)，市場交易活躍度將有所提升。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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