上海壹號(hào)院五批次開(kāi)盤(pán)1小時(shí)售罄,66套房源全部售出,總銷(xiāo)售額達(dá)到48億元。至此,該項(xiàng)目今年累計(jì)銷(xiāo)售金額超過(guò)220億元,繼續(xù)保持全國(guó)單盤(pán)銷(xiāo)冠位置。自2024年8月首期開(kāi)盤(pán)以來(lái),上海壹號(hào)院共推售5次,累計(jì)銷(xiāo)售額約240億元。項(xiàng)目成交均價(jià)從一年前的約17萬(wàn)元/平方米穩(wěn)步上升至最新的五批次成交均價(jià)約19.8萬(wàn)元/平方米,套均總價(jià)約為7300萬(wàn)元。
8月18日,上海壹號(hào)院五批次結(jié)束認(rèn)籌,共推出66套315~1115平方米的大戶(hù)型產(chǎn)品,四天半時(shí)間內(nèi)認(rèn)籌率超過(guò)200%。此外,該項(xiàng)目即將推出全新風(fēng)貌合院產(chǎn)品,建筑面積約200~990平方米,兩套風(fēng)貌樣板間及示范區(qū)也將公布。
上海壹號(hào)院位于黃浦核心區(qū),由中信金融資產(chǎn)、新湖、融創(chuàng)共同打造,總建筑面積約43萬(wàn)平方米,涵蓋多種業(yè)態(tài)如風(fēng)貌別墅、天際高層、晝錦公園和風(fēng)貌商業(yè)等。
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,2025年7月份,一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,上海是唯一上漲的城市,同比上漲6.1%;環(huán)比上漲0.3%。中指研究院上海企業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理程宇認(rèn)為,上海憑借其核心城市地位、經(jīng)濟(jì)活力及全球資源吸附力,持續(xù)為樓市提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。面對(duì)市場(chǎng)分化與調(diào)整,房企應(yīng)聚焦核心區(qū)域,以創(chuàng)新理念和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品贏得市場(chǎng)認(rèn)可,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示,釋放改善性需求需要供需兩端政策協(xié)同發(fā)力。供給端應(yīng)加大高品質(zhì)住房供應(yīng),通過(guò)“好房子”引導(dǎo)改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)。預(yù)計(jì)更多城市將建立“好房子”標(biāo)準(zhǔn),完善計(jì)容規(guī)則,并通過(guò)降低稅費(fèi)等方式鼓勵(lì)企業(yè)提供更多高品質(zhì)住房。需求端則可以通過(guò)提高公積金貸款額度、降低首付比例、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等方式支持多孩家庭購(gòu)房,同時(shí)加大對(duì)綠色建筑、裝配式建筑的支持力度,進(jìn)一步激發(fā)改善性住房需求。
太瘋狂了,突破100億,上海壹號(hào)院,170位富豪搶64套豪宅,單套5000萬(wàn)。...
2025-05-22 15:45:51網(wǎng)傳上海5000萬(wàn)豪宅明星認(rèn)購(gòu)名單