上海豪宅樓盤(pán)上演“小時(shí)光” 五批次1小時(shí)售罄

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2025-08-26 11:30:01 鳳凰網(wǎng)

上海壹號(hào)院五批次開(kāi)盤(pán)1小時(shí)售罄，66套房源全部售出，總銷(xiāo)售額達(dá)到48億元。至此，該項(xiàng)目今年累計(jì)銷(xiāo)售金額超過(guò)220億元，繼續(xù)保持全國(guó)單盤(pán)銷(xiāo)冠位置。自2024年8月首期開(kāi)盤(pán)以來(lái)，上海壹號(hào)院共推售5次，累計(jì)銷(xiāo)售額約240億元。項(xiàng)目成交均價(jià)從一年前的約17萬(wàn)元/平方米穩(wěn)步上升至最新的五批次成交均價(jià)約19.8萬(wàn)元/平方米，套均總價(jià)約為7300萬(wàn)元。

8月18日，上海壹號(hào)院五批次結(jié)束認(rèn)籌，共推出66套315～1115平方米的大戶(hù)型產(chǎn)品，四天半時(shí)間內(nèi)認(rèn)籌率超過(guò)200%。此外，該項(xiàng)目即將推出全新風(fēng)貌合院產(chǎn)品，建筑面積約200～990平方米，兩套風(fēng)貌樣板間及示范區(qū)也將公布。

上海壹號(hào)院位于黃浦核心區(qū)，由中信金融資產(chǎn)、新湖、融創(chuàng)共同打造，總建筑面積約43萬(wàn)平方米，涵蓋多種業(yè)態(tài)如風(fēng)貌別墅、天際高層、晝錦公園和風(fēng)貌商業(yè)等。

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2025年7月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比下降1.1%，降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中，上海是唯一上漲的城市，同比上漲6.1%；環(huán)比上漲0.3%。中指研究院上海企業(yè)常務(wù)副總經(jīng)理程宇認(rèn)為，上海憑借其核心城市地位、經(jīng)濟(jì)活力及全球資源吸附力，持續(xù)為樓市提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。面對(duì)市場(chǎng)分化與調(diào)整，房企應(yīng)聚焦核心區(qū)域，以創(chuàng)新理念和優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品贏得市場(chǎng)認(rèn)可，推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。

中指研究院政策研究總監(jiān)陳文靜表示，釋放改善性需求需要供需兩端政策協(xié)同發(fā)力。供給端應(yīng)加大高品質(zhì)住房供應(yīng)，通過(guò)“好房子”引導(dǎo)改善性需求進(jìn)入市場(chǎng)。預(yù)計(jì)更多城市將建立“好房子”標(biāo)準(zhǔn)，完善計(jì)容規(guī)則，并通過(guò)降低稅費(fèi)等方式鼓勵(lì)企業(yè)提供更多高品質(zhì)住房。需求端則可以通過(guò)提高公積金貸款額度、降低首付比例、加大購(gòu)房補(bǔ)貼力度等方式支持多孩家庭購(gòu)房，同時(shí)加大對(duì)綠色建筑、裝配式建筑的支持力度，進(jìn)一步激發(fā)改善性住房需求。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)

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