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離交房越來越近，全國總價地王隔壁，香港置地某豪宅小區(qū)的業(yè)主卻坐不住了??(2)

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2025-09-04 09:23:07  今日頭條

根據(jù)《告客戶書》的說法，業(yè)主反饋的照片為施工過程中的照片，屬未完工狀態(tài)，針對施工中外墻涂料磕碰、污染、剔鑿等問題，開發(fā)商已開展全面排查和重新施工，保證涂料完成面符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。立面材料按照《上海市商品房預(yù)售合同》及《告客戶書》中公示的立面材質(zhì)執(zhí)行。

匯元璽項目由上海置濱匯招置業(yè)有限公司投資開發(fā)，是老牌港資房企香港置地在徐匯濱江板塊打造的一處豪宅項目，拿地時間為2022年6月1日，樓面價86285元/㎡。2020年2月20日，香港置地聯(lián)合體以310.5億元拿下徐匯濱江西岸金融城巨幅地塊，刷新中國內(nèi)地土地總價地王紀(jì)錄。2024年4月，該地塊住宅部分啟元項目80套房源開盤即售罄，均價17.8萬元/㎡，收獲44.55億元銷售業(yè)績。匯元璽在啟元的北面，與之一路之隔。

匯元璽建筑工地的管理問題早有端倪。今年7月31日，上海市住建委官微發(fā)布7月安全檢查情況通報，“啟元匯璽（匯元璽備案名）”是四個被曝光的項目之一。去年10月，香港置地宣布將退出建設(shè)銷售型住宅發(fā)展業(yè)務(wù)，專注于亞洲門戶城市的投資房地產(chǎn)。公司方面表示將積極從建設(shè)銷售業(yè)務(wù)中回收資本，投入綜合商業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

相關(guān)主管部門應(yīng)當(dāng)暢通投訴渠道，規(guī)范處理流程和時限，建立聯(lián)動監(jiān)管與獎懲機制。比如對因重大質(zhì)量隱患引發(fā)群體投訴的，可以將其列為重點監(jiān)管對象，加大檢查頻次和執(zhí)法力度。而根據(jù)項目方在《告客戶書》中的說法，項目目前正按既定施工計劃穩(wěn)步推進，現(xiàn)已進入施工收尾階段。

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