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上海一豪宅降價(jià)5000萬(wàn)無(wú)人出價(jià)流拍 歷史建筑二拍再遇冷

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2025-09-08 08:36:03  新湖南

上海靜安區(qū)愚園路一棟優(yōu)秀歷史保護(hù)建筑第二次拍賣流拍。這棟建筑曾在《安家》《三十而已》等影視劇中作為取景地出現(xiàn)，第一次拍賣起拍價(jià)為1.5億元，但因無(wú)人出價(jià)而流拍。第二次拍賣的起拍價(jià)降至9666萬(wàn)元，吸引了超過(guò)1.4萬(wàn)次圍觀，但仍未能吸引到競(jìng)拍者。

該建筑位于愚園路532弄，于1924年竣工，是一座花園住宅，土地面積848.75平方米，建筑面積346.66平方米，擁有多個(gè)房間和衛(wèi)生間，裝修精美。拍賣信息顯示，該項(xiàng)目非司法拍賣，無(wú)任何法律糾紛。目前，該房產(chǎn)有租約至2029年，月租金為67500元。成交后，買家需額外支付成交價(jià)0.5%-1%的軟件服務(wù)費(fèi)及成交價(jià)1%的傭金。

這棟建筑所在的“柳林別業(yè)”是一個(gè)百年老建筑群，包含10幢獨(dú)立式花園住宅和一幢聯(lián)排住宅，這些住宅采用磚木結(jié)構(gòu)，是上海市的文物保護(hù)建筑。這里曾是多位名人的居所，包括馮治安、申國(guó)權(quán)、陳調(diào)元和邵樹華等人。

(責(zé)任編輯：zx0176)
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