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全國最貴法拍住宅誕生 總價(jià)3.65億 刷新成交紀(jì)錄(2)

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2025-11-04 13:10:52  極光新聞

此次這套房源流入法拍市場的原因是民間借貸糾紛，案件涉及多名被執(zhí)行人，而該房源的原主人是其中之一。值得關(guān)注的是，這套房源還涉及“長租賃”問題。一名案外人向法院遞交了其與原房主簽訂的租期為20年的租賃合同及補(bǔ)充協(xié)議復(fù)印件。帶有長租約的法拍房通常會(huì)導(dǎo)致競買人拍下房子后遲遲無法入住且損失長期租賃收入，這類帶長租約的法拍房往往拍不上高價(jià)。

但在這次的華僑城純水岸法拍房案件中，法院方面表示，經(jīng)過審查，對(duì)案外人提供的長期租賃合同不予認(rèn)可，去租拍賣。也因此，這套房源能拍出如此高的價(jià)格。法院方面還表示，對(duì)于案外人提供的長期租賃合同，將進(jìn)一步審查租賃關(guān)系，如涉及虛假租賃，將依法追究相關(guān)人員的法律責(zé)任。

(責(zé)任編輯：0882)
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