三大“房展”齊聚北京！未來的“好房子”究竟長什么樣？智能、變形、適老成亮點(diǎn)(2)

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2025-11-10 10:04:02 百家號

展臺上不僅展示了“好房子”的最新設(shè)計(jì)理念，也為老房子改造提供了新的方向。中建幸福家的“舊改好房子”產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，聚焦老舊住宅的實(shí)際痛點(diǎn)，從安全、舒適、綠色、智慧四個維度入手，通過系統(tǒng)化改造，讓老房煥發(fā)新生，實(shí)現(xiàn)從“能住”到“住得好”的轉(zhuǎn)變。針對老房子普遍存在的收納不足、隔音效果差、異味串味、使用不便以及設(shè)施老化等問題，他們推出了針對性的微改造方案。對于一套約80平方米的老舊小區(qū)住宅，硬裝微改造的平均花費(fèi)為4000-5000元，就能有效解決原有住房的多重設(shè)計(jì)痛點(diǎn)，顯著提升居住體驗(yàn)。

此次住博會上的城市更新主題展區(qū)也受到關(guān)注。展區(qū)共設(shè)置六大專區(qū)，全面呈現(xiàn)了城市更新的多維度成果。來自廣州、寧波、上海、珠海、淄博、無錫、廈門、福州、重慶、合肥、蚌埠、天津等多個城市的代表企業(yè)參展，展示了各地在城市更新、住房建設(shè)和“好房子”等領(lǐng)域的最新技術(shù)成果和典型案例。

天津軌道交通集團(tuán)在城市更新主題展區(qū)內(nèi)展出了一種特殊的城市發(fā)展模式——TOD(公共交通導(dǎo)向發(fā)展)。這種開發(fā)模式是以軌道交通站點(diǎn)為內(nèi)核，整合地鐵沿線的地塊進(jìn)行開發(fā)，彌補(bǔ)了交通和城市開發(fā)協(xié)作關(guān)系的不足。同時在地鐵沿線開發(fā)的“TOD+保障房”項(xiàng)目也彌補(bǔ)了保障房交通不便的痛點(diǎn)。

在展區(qū)內(nèi)，多地住建部門參展。蚌埠市住建局通過圖文展陳、視頻展示、模型沙盤等多種形式，系統(tǒng)呈現(xiàn)了當(dāng)?shù)卦凇昂梅孔印苯ㄔO(shè)及城市更新方面的創(chuàng)新實(shí)踐與成果。蚌埠市是因鐵路而興、依淮河發(fā)展的傳統(tǒng)工業(yè)城市，隨著發(fā)展階段轉(zhuǎn)換和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，老城區(qū)面臨著空間結(jié)構(gòu)待優(yōu)化、基礎(chǔ)設(shè)施待完善、歷史風(fēng)貌待彰顯、產(chǎn)業(yè)動能待升級等共性挑戰(zhàn)?！栋霾菏谐鞘懈聦ｍ?xiàng)規(guī)劃（2021-2035）》中，全市劃定“近期+遠(yuǎn)期”共17個城市更新重點(diǎn)單元片區(qū)，梳理出多項(xiàng)重點(diǎn)項(xiàng)目。近年來，安徽蚌埠城市更新也有突出進(jìn)展，2025年計(jì)劃完成投資85億元。

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