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10月房?jī)r(jià)繼續(xù)調(diào)整 一線城市承壓 高線城市跌幅加深

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2025-11-10 14:25:48  鳳凰網(wǎng)房產(chǎn)

11月5日，摩根士丹利發(fā)布研究報(bào)告顯示，中國(guó)內(nèi)地主要城市10月份的二手房?jī)r(jià)跌幅略微加快。此前9月份銷售已出現(xiàn)大幅下滑。報(bào)告認(rèn)為，大量二手房屋放盤(pán)可能持續(xù)壓抑市場(chǎng)情緒，并在今年剩余時(shí)間內(nèi)對(duì)樓宇銷售和價(jià)格構(gòu)成壓力。

在摩根士丹利跟蹤的大約50個(gè)樣本城市中，10月樓價(jià)按月下跌0.9%，比9月的0.7%和8月的0.8%有所擴(kuò)大。大約95%的城市錄得按月下跌，其中約70%的城市跌幅加快。

高線城市的跌幅更深更快，按月下跌1.2%。這與摩根士丹利7月份調(diào)查結(jié)果一致，即高線城市居民對(duì)樓價(jià)更為悲觀。

摩根士丹利還提到，10月份樣本城市中，訪客在代理店的看房量平均按月增加3%，按年也增加了3%?？紤]到一手房屋推出量減少，當(dāng)前的看房量水平應(yīng)能支持二手房銷售繼續(xù)搶占市場(chǎng)份額，因?yàn)楹笳叩膬r(jià)格更具競(jìng)爭(zhēng)力。摩根士丹利看好潤(rùn)地(01109.HK)和建發(fā)國(guó)際(01908.HK)的表現(xiàn)。

(責(zé)任編輯：zhangxiaohua)
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