銀行為何親自下場(chǎng)賣房了 資產(chǎn)處置新方式
最近樓市話題似乎變得敏感，但有一則消息值得關(guān)注：多家銀行如農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、交通銀行等開始通過(guò)線上平臺(tái)直接銷售房產(chǎn)，部分銀行的在售房產(chǎn)已超過(guò)千套。這種現(xiàn)象實(shí)際上是銀行的一種資產(chǎn)處置方式。
當(dāng)前市場(chǎng)環(huán)境復(fù)雜，銀行對(duì)于資產(chǎn)的處理方式也有所變化。比如，在房貸逾期問(wèn)題上，銀行表現(xiàn)得更加靈活。有些人表示，即使還不上本金，只要還利息就不算壞賬。甚至有銀行幫助貸款人找工作，扣除工資還房貸。此外，如果實(shí)在無(wú)法償還，還可以保留居住權(quán)，不至于讓業(yè)主無(wú)處可居。
盡管如此，仍有很多人因房貸超過(guò)房產(chǎn)市值選擇放棄房產(chǎn)，或者公司因債務(wù)問(wèn)題將房產(chǎn)抵給銀行。銀行需要處置這些房產(chǎn)。以往主要通過(guò)法拍途徑，但隨著法拍房數(shù)量增加，市場(chǎng)預(yù)期不佳，容易流拍。而且法拍房往往涉及許多糾紛，例如民間抵押借貸等問(wèn)題，處理起來(lái)非常麻煩。
為此，銀行開辟了一個(gè)新市場(chǎng)，即直供房。銀行挑選出產(chǎn)權(quán)清晰的房子，直接作為房東出售，價(jià)格通常低于市場(chǎng)價(jià)25%左右。這種方式避免了產(chǎn)權(quán)糾紛，買家可以像購(gòu)買二手房一樣，直接拎包入住。
有人擔(dān)心，銀行直供房可能會(huì)沖擊當(dāng)?shù)囟址績(jī)r(jià)格體系。但實(shí)際影響可能有限，因?yàn)殂y行掛牌的房產(chǎn)數(shù)量相對(duì)較少，與當(dāng)?shù)財(cái)?shù)萬(wàn)套二手房相比只是九牛二毛。不過(guò)，價(jià)格預(yù)期方面可能會(huì)受到一定影響。對(duì)于剛需購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，了解這些直供房還是值得的。
至于樓市其他問(wèn)題，或許只能用高質(zhì)量發(fā)展來(lái)概括。
韓泰開啟搶中國(guó)游客模式！
實(shí)探北京電動(dòng)車門店：去了6家店，為何僅見1款無(wú)車筐、無(wú)后座車型？市場(chǎng)接受度待觀察
老師救下一氧化碳中毒的學(xué)生一家 緊急時(shí)刻展現(xiàn)師德
專家：普京定調(diào)俄烏沖突走向 紅線明確談判框架
美國(guó)要戰(zhàn)略收縮了嗎 默認(rèn)被中國(guó)超越的事實(shí)
美烏會(huì)談細(xì)節(jié)曝光 3000億計(jì)劃進(jìn)展
女子“僅退款”造成商家損失 詐騙手法曝光
東風(fēng)戰(zhàn)機(jī)的新動(dòng)作，讓特朗普瞬間清醒 日本安全布局重置
殘?zhí)貖W會(huì)會(huì)歌粵語(yǔ)版MV發(fā)布 劉德華攜手粵港澳青年合唱團(tuán)演繹
高考喜報(bào)名單與“人名大全”重合 名字亂象引熱議
美學(xué)者提推動(dòng)烏和平進(jìn)程措施有何意味 繞開俄羅斯的“和平大戲”
學(xué)者：日本自衛(wèi)隊(duì)飛機(jī)在碰瓷 日方危險(xiǎn)抵近引發(fā)警告
外公為孫女試穿雨衣“人工降雨”！
日本宣布了不承認(rèn)中國(guó)質(zhì)疑琉球歸屬 中方展示歷史證據(jù)反制
高市早苗又生毒計(jì)，日本決議在聯(lián)大高票通過(guò)，要求中國(guó)自廢武功 雙重標(biāo)準(zhǔn)暴露野心
江蘇將發(fā)放4億暖冬消費(fèi)補(bǔ)貼 4億補(bǔ)貼點(diǎn)燃冬日消費(fèi)熱情
實(shí)探北京電動(dòng)車門店：去了6家店，為何僅見1款無(wú)車筐、無(wú)后座車型？市場(chǎng)接受度待觀察
養(yǎng)牛場(chǎng)立項(xiàng)兩年多未見一頭牛！
美智庫(kù)：F47將成為美國(guó)最好戰(zhàn)斗機(jī) 取代F-22引領(lǐng)未來(lái)空戰(zhàn)
鳩山由紀(jì)夫說(shuō)日本不應(yīng)介入臺(tái)灣問(wèn)題！
三門峽一工地塌方導(dǎo)致5人遇難 事故原因正在調(diào)查中
東大航母強(qiáng)勢(shì)出擊？遼寧艦直抵琉球日本緊急出動(dòng)戰(zhàn)機(jī)應(yīng)對(duì)！ 中日空中對(duì)峙升級(jí)
哈馬斯拒絕對(duì)加沙外部托管 堅(jiān)持自主治理
全鏈條嚴(yán)打假煙走私 香煙會(huì)漲價(jià)嗎 平價(jià)煙供應(yīng)成焦點(diǎn)
韓泰開啟搶中國(guó)游客模式！
醫(yī)保準(zhǔn)入：創(chuàng)新藥市場(chǎng)的“加速器” 助力醫(yī)藥行業(yè)轉(zhuǎn)型
瑟爾斯基：烏方戰(zhàn)場(chǎng)上有71萬(wàn)俄軍 沿千里戰(zhàn)線展開行動(dòng)
奈飛打出終極一拳，827億美元吞下華納兄弟
老師救下一氧化碳中毒的學(xué)生一家 緊急時(shí)刻展現(xiàn)師德
日本與中國(guó)競(jìng)爭(zhēng)已感到絕望！
佛州街頭驚魂！身長(zhǎng)4米 近300公斤巨鱷闖入居民區(qū)
俄學(xué)者：中俄需要安寧“后院” 穩(wěn)定歐亞中部共促多極秩序
郭正亮：日本在與那國(guó)島部署導(dǎo)彈沒(méi)用！
姥爺用房頂積雪為外孫打造雪滑梯 雪地里的寵娃浪漫！
大火吞噬宏福苑的背后：高層建筑的脆弱環(huán)節(jié)在哪里？室內(nèi)“轟燃”與室外“風(fēng)火效應(yīng)”共促悲劇
相關(guān)新聞
自營(yíng)是京東外賣的“良藥”嗎 平臺(tái)親自下場(chǎng)“炒菜”
2025-07-25 14:47:07自營(yíng)是京東外賣的良藥嗎民企老板，親自下場(chǎng)舉牌了 土拍市場(chǎng)熱度有限
2025-11-24 20:35:31民企老板美國(guó)會(huì)親自“下場(chǎng)”介入以伊沖突嗎 多方因素影響決策
2025-06-21 11:01:05美國(guó)會(huì)親自下場(chǎng)介入以伊沖突嗎俄副總理自曝曾親自下場(chǎng)參戰(zhàn) 用狙擊步槍還擊烏軍
2025-11-09 16:05:03俄副總理自曝曾親自下場(chǎng)參戰(zhàn)伊以沖突美國(guó)會(huì)親自下場(chǎng)嗎 特朗普威脅引發(fā)緊張局勢(shì)
2025-06-20 20:57:31伊以沖突美國(guó)會(huì)親自下場(chǎng)嗎以色列空襲伊朗是逼美國(guó)親自下場(chǎng)嗎 中東局勢(shì)再添變數(shù)
2025-06-14 10:25:50以色列空襲伊朗是逼美國(guó)親自下場(chǎng)嗎
