這些霸總富婆，救活鄭州爛尾樓(2)

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2025-11-14 19:00:03 新浪財(cái)經(jīng)

五年前的元月，出于剛需，任志萬以84.6萬元的總價(jià)在養(yǎng)生谷西苑觀瀾府買了一套房子。已簽約的中小學(xué)、近在咫尺的大公園，都是未來生活里看得到的利好，龍頭房企的背書更是讓他對(duì)這片區(qū)域的發(fā)展充滿信心。

養(yǎng)生谷規(guī)劃運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所留下的外立面/鹽財(cái)經(jīng)記者寶珠攝

但他只預(yù)料到了一半。任志萬告訴鹽財(cái)經(jīng)，無數(shù)開發(fā)商也紛紛在園區(qū)拿地，除了養(yǎng)生谷，其他房企開發(fā)的諸多項(xiàng)目也尚未完全落地。

從外觀上分辨一處爛尾樓并不難——暴露的混凝土結(jié)構(gòu)，沒有安裝玻璃窗的洞口，爬上墻的雜草，都訴說著“過去未完成”的狀態(tài)。

如今，養(yǎng)生谷外面的施工圍擋開始部分剝落。但上面的字體還很清晰：“專業(yè)健康團(tuán)隊(duì)，終生跟蹤管理”“10萬保額重疾險(xiǎn)，保障周全”“冬至海南夏至云貴，隨心暢享全國(guó)旅居網(wǎng)”……這些廣告語描繪的生活方式至今都令人神往，養(yǎng)生谷在物理層面的潰敗，注定了一切都難以兌現(xiàn)。

地產(chǎn)商的宏大許諾落空了，另一種輕巧的精神產(chǎn)品悄悄填補(bǔ)了爛尾樓留下的空白。

今年下半年以來，陸續(xù)有媒體報(bào)道，鄭州一爛尾樓盤搖身一變，成為了短劇拍攝基地。2025年9月，第一財(cái)經(jīng)記者從相關(guān)工作人員處獲知，養(yǎng)生谷目前已暫停短劇拍攝預(yù)約，“場(chǎng)地有別的安排”。此后，有關(guān)養(yǎng)生谷的命運(yùn)再也沒有被公開披露。

養(yǎng)生谷售樓處內(nèi)部/鹽財(cái)經(jīng)記者寶珠攝

10月中旬，鹽財(cái)經(jīng)記者來到鄭州養(yǎng)生谷，發(fā)現(xiàn)售樓處大門敞開，里面的巨大沙盤不知何時(shí)被清走了，一組裝修團(tuán)隊(duì)已經(jīng)進(jìn)駐。

售樓處空間不小，如果從天空俯瞰，整棟建筑呈現(xiàn)出一朵花的形狀。按照原本的規(guī)劃，全部樓棟交付后，這里將成為一個(gè)1.6萬平方米的商業(yè)綜合體。

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