萬科為何突然漲停市場情緒迎來轉(zhuǎn)機(3)

小大

用微信掃描二維碼
分享至好友和朋友圈

關(guān)鍵詞：

2025-12-11 09:22:57 新浪財經(jīng)

萬科為何突然漲停市場情緒迎來轉(zhuǎn)機

根據(jù)萬科最新公布的第三季度財報，其經(jīng)營困境得到了量化呈現(xiàn)：第三季度單季營收為560.65億元，但凈虧損高達160.69億元；前三季度集團累計實現(xiàn)營業(yè)收入1613.88億元，同比大幅下降26.61%，歸屬于上市公司股東的凈虧損280.16億元，同比擴大56.14%，基本每股收益為-2.36元。經(jīng)營活動所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額為-58.89億元，意味著其核心主營業(yè)務(wù)不僅無法帶來利潤，甚至已無法產(chǎn)生正向的現(xiàn)金流，自身“造血”機能嚴(yán)重衰竭。

銷售數(shù)據(jù)上，前三季度合同銷售金額僅為1004.6億元，同比暴跌44.6%。截至2025年9月30日，集團總資產(chǎn)為1.1366萬億元，較上年末下降11.64%，歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益為1757.56億元，下降13.28%。有息負(fù)債總額高達3629.3億元，資產(chǎn)負(fù)債率為73.5%。貨幣資金僅余656.8億元，較年初大幅減少，巨大的償債缺口構(gòu)成了最迫在眉睫的威脅。

萬科為何突然漲停市場情緒迎來轉(zhuǎn)機

為了應(yīng)對這場生死存亡的考驗，萬科正展開一場多維度、與時間賽跑的自救行動。依賴外部“輸血”以爭取關(guān)鍵的緩沖時間，包括股東借款和啟動債券展期程序。內(nèi)部挖潛“回血”，不惜代價加速資產(chǎn)變現(xiàn)以換取現(xiàn)金流，積極進行大宗資產(chǎn)交易。為了獲得借款，萬科已將優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)進行質(zhì)押，例如其旗下核心平臺萬物云部分股權(quán)已被質(zhì)押。

萬科為何突然漲停市場情緒迎來轉(zhuǎn)機

值得注意的是，作為“輸血”主力的深鐵集團，其支持模式在近期發(fā)生了標(biāo)志性的深刻轉(zhuǎn)變。2025年11月，雙方簽署了《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔(dān)保的框架協(xié)議》，約定深鐵在2025年初至2026年6月期間提供總額不超過220億元的股東借款額度。這份協(xié)議的意義遠(yuǎn)不止于資金額度，它實質(zhì)上是對已發(fā)生及少量新增借款的事后追認(rèn)與總額封頂，暗示大規(guī)模無條件的純信用“輸血”階段已近尾聲。協(xié)議強制要求萬科必須為每筆借款提供足額的資產(chǎn)抵押或股權(quán)質(zhì)押擔(dān)保，這標(biāo)志著支持方式徹底轉(zhuǎn)向“市場化、法治化”原則，深鐵的風(fēng)險管控加強，而萬科的剩余優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)將被進一步凍結(jié)，財務(wù)靈活性降低。

首頁上一頁 1 234 全文共 4 頁下一頁

關(guān)閉

萬科為何突然漲停 市場情緒迎來轉(zhuǎn)機(3)

相關(guān)新聞

今日熱點

頻道熱點

萬科為何突然漲停市場情緒迎來轉(zhuǎn)機(3)