記者注意到，房地產(chǎn)相關數(shù)據(jù)多呈下降態(tài)勢。數(shù)據(jù)顯示，2018年，北京市商品房新開工面積2321.1萬平方米，比上年下降6.2%。其中，住宅新開工面積1233.6萬平方米，增長0.6%。

銷售方面，去年全市商品房銷售面積為696.2萬平方米，同比下降20.4%。其中，住宅銷售面積為526.8萬平方米，下降14%；辦公樓為75.8萬平方米，下降30%；商業(yè)營業(yè)用房為35萬平方米，下降53.1%。

投資方面，房地產(chǎn)開發(fā)投資增長3.4%。其中，保障性住房投資增長44.1%，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的31.7%，同比提高9個百分點。

與此同時，保障性住房建設穩(wěn)步推進。全市保障性住房新開工面積1049.2萬平方米，占全市商品房新開工面積的45.2%，比上年提高3.9個百分點。保障性住房銷售面積221.7萬平方米，占全市新建商品房銷售面積的31.8%，比上年提高1.3個百分點。

常住人口連續(xù)兩年下降

2018年末，全市常住人口2154.2萬人，比上年末下降0.8%。

從年齡構成看，0-14歲常住人口226.6萬人，占全市常住人口的比重為10.5%；15-59歲常住人口1562.8萬人，占72.6%；60歲及以上常住人口364.8萬人，占16.9%。

從城鄉(xiāng)構成看，城鎮(zhèn)人口1863.4萬人，鄉(xiāng)村人口290.8萬人；城鎮(zhèn)人口占全市常住人口的比重為86.5%。

記者注意到，北京市常住人口已連續(xù)兩年下降，2018年的降幅較上年有所擴大。2017年的數(shù)據(jù)顯示，常住人口2170.7萬人，比上年末下降0.1%，這也是自1997年以來常住人口首次下降。

追問1

居民收入是否跑贏GDP？

2018年，全市居民人均可支配收入62361元，同比增長9.0%，扣除價格因素影響，實際增長為6.3%。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入67990元，同比增長8.9%。

國家統(tǒng)計局北京調查總隊副總隊長、新聞發(fā)言人方曉丹表示，實際增速與經(jīng)濟增長基本同步。2018年北京市居民人均可支配收入首次突破了6萬元大關，同比增速比上年提高0.1個百分點，這是“十三五”以來3年中增速最高的一年。