原標(biāo)題：北京首個(gè)老舊小區(qū)“物管會(huì)”籌建

廣安門北街20號院“張榜納賢”；西城三年內(nèi)實(shí)現(xiàn)90%住宅小區(qū)擁有居民自治組織

昨日，廣安門北街20號院，工作人員入戶宣傳《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》。據(jù)悉，該院啟動(dòng)籌建“物管會(huì)”。新京報(bào)記者王嘉寧攝

5月1日，《北京市物業(yè)管理?xiàng)l例》開始施行，首次明確街道辦、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府可組建物業(yè)管理委員會(huì)。5月2日，西城區(qū)廣內(nèi)街道西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院貼出公告，開始籌建“物管會(huì)”。記者探訪發(fā)現(xiàn)，條例實(shí)施前，已有楓丹麗舍、勁松北社區(qū)對條例相關(guān)規(guī)定行了探索實(shí)踐，后者更以“勁松模式”得到推廣。

新京報(bào)訊5月2日一早，《關(guān)于西便門內(nèi)社區(qū)廣安門北街20號院物業(yè)管理委員會(huì)委員人選推薦的通知》貼出，組織協(xié)調(diào)指導(dǎo)組建廣安門北街20號院物業(yè)管理委員會(huì)，旨在以“物管會(huì)”為核心，牽頭解決該小區(qū)存在的一攬子歷史遺留問題。

“物管會(huì)”歸集公共維修資金統(tǒng)一使用

記者從北京市西城區(qū)了解到，將廣安門北街20號院作為首個(gè)啟動(dòng)籌建“物管會(huì)”的院落，是由于其情況復(fù)雜。

該院由六家產(chǎn)權(quán)單位于1995年集資建成。廣內(nèi)街道城市管理辦公室田青松介紹，由于居民沒有產(chǎn)權(quán)證，日常生活中面臨困難，如房屋不能交易、無法辦理路側(cè)優(yōu)惠停車。此外，上下水管線、電梯等基礎(chǔ)設(shè)施老化，也令居民生活不便。“成立‘物管會(huì)’，其實(shí)是為居民、產(chǎn)權(quán)單位和居委會(huì)搭建了一個(gè)法定的平臺，有什么問題大家坐下來解決。”

據(jù)了解，“物管會(huì)”擬由居民委員會(huì)代表、業(yè)主代表共11人組成。按照條例規(guī)定，物業(yè)管理委員會(huì)主任由居民委員會(huì)代表擔(dān)任，副主任由居民委員會(huì)指定一名業(yè)主代表擔(dān)任，任期三年。