近日，“樓市調控”和“房價”成為媒體和網民持續(xù)關注的熱點話題，自3月17日北京出臺樓市調控政策以來，先后有三十余個城市出臺不同的樓市調控政策。而這一輪來勢洶洶的調控風暴的目的只有一個：就是遏制瘋狂上漲的房價。

其實對于“房價”這個國民話題而言，相信每一個人都有自己不同的感受，在過去的一年間，面對不斷上漲的房價，相信很多人都會說：“真的買不起了”，但事實上，我們看到的卻是越來越多的人涌入樓市，僅僅從3月6日至3月12日，北京市商品房成交1589套，環(huán)比上漲31%；成交面積16.47萬㎡，環(huán)比上漲57.76%；成交均價41527元/㎡，環(huán)比上漲3.72%；成交金額68.4億元，環(huán)比上漲63.56%。面對如此瘋狂的漲幅，有媒體形象的形容這些購房者“搶著上車”。

按這些媒體和購房人的思維，之所以要“搶著上車”，更多的是爭一種資格，一種留在大城市的資格，因為包括北京在內的一些一線城市正在收緊人口政策、抬高人口流動門檻。但事實上，一個城市人口流入流出本屬正常，沒有哪一個城市的人口只是凈流入。況且，任何城市的人口承載能力是有限的，所以，當人口過于飽和、甚至超過資源承載極限的時候，運用產業(yè)等政策合理調控人口本是必然，當前，包括北京等一線城市除了正常大學生落戶、人才引進之外，還推出了積分落戶等政策，相應要求更多意味著這些城市歡迎那些適合城市發(fā)展需要的人，而絕不是因為你擁有一套住房就可以獲得所謂的“資格”，房子再多也只是房子而已，與那些人眼中期望的“資格”毫無關系。