(五)住建局負(fù)責(zé)查處已取得《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,但未取得《商品房預(yù)售許可證》的違法售房行為;公開(kāi)預(yù)售許可樓盤(pán);嚴(yán)格商品房預(yù)售資金監(jiān)管。
(六)住建局、市場(chǎng)監(jiān)管局負(fù)責(zé)聯(lián)合查處未在住建局房管所備案、違規(guī)開(kāi)展業(yè)務(wù)的中介機(jī)構(gòu)。未進(jìn)行備案的中介機(jī)構(gòu)停業(yè)整頓;未按要求進(jìn)行停業(yè)整頓的,由公安部門(mén)配合進(jìn)行查封;需要公安部門(mén)立案查處的,書(shū)面進(jìn)行移交。
(七)銀行機(jī)構(gòu)嚴(yán)格執(zhí)行本意見(jiàn)規(guī)定的信貸政策和《保定市商品房預(yù)售資金監(jiān)管辦法》有關(guān)規(guī)定。
(八)住建、國(guó)土、規(guī)劃、執(zhí)法、市場(chǎng)監(jiān)管、物價(jià)等有關(guān)部門(mén)要分別建立并實(shí)施“黑名單”制度。對(duì)納入“黑名單”的企業(yè)輕者采取書(shū)面警示、約談、公開(kāi)曝光、處罰等措施,重者采取清除出定興市場(chǎng)等措施,涉嫌違法犯罪的移送司法部門(mén)處理。
五、開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)管控專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)
相關(guān)部門(mén)按照職責(zé)分工加大巡查力度,嚴(yán)厲查處房地產(chǎn)市場(chǎng)違法違規(guī)行為。同時(shí),由住建局牽頭,成立聯(lián)合檢查組進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)檢查,嚴(yán)厲打擊違法違規(guī)售房行為。
六、加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)
成立定興縣房地產(chǎn)市場(chǎng)管控工作領(lǐng)導(dǎo)小組。組長(zhǎng)由縣長(zhǎng)韓朝紅兼任,副組長(zhǎng)由縣委常委、副縣長(zhǎng)劉旭兼任,縣委宣傳部、縣政府辦、公安局、市場(chǎng)監(jiān)督管理局、住建局、國(guó)土局、規(guī)劃局、執(zhí)法局、物價(jià)局、住房公積金管理中心、各金融機(jī)構(gòu)等單位主要負(fù)責(zé)人為成員。對(duì)全縣房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售情況進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控,及時(shí)準(zhǔn)確掌握房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況;針對(duì)出現(xiàn)的新情況、新問(wèn)題及時(shí)研究解決措施和辦法。
七、加大宣傳力度,強(qiáng)化輿論引導(dǎo)
縣委宣傳部要通過(guò)各種宣傳渠道加大宣傳力度,進(jìn)一步加大房地產(chǎn)市場(chǎng)正面宣傳和輿論引導(dǎo),穩(wěn)定住房消費(fèi)預(yù)期。
八、本意見(jiàn)自2017年4月5日起實(shí)施
本意見(jiàn)根據(jù)上級(jí)政策和實(shí)際情況適時(shí)予以修改、調(diào)整,由定興縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
(注:1、居民家庭,是指含本人、配偶、未成年子女和共同生活、未分戶成年子女的家庭戶。
2、擁有住房情況,是指已登記確權(quán)的和已在房管所進(jìn)行商品房合同備案的。)
定興縣人民政府
2017年4月5日