央廣網(wǎng)北京6月11日消息（記者張明浩）據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，四大銀行在一二線熱點城市上調(diào)了首套房貸利率以后，短短的幾周時間里，上調(diào)首套房利率的大潮就蔓延到了全國各地。進入6月以來，部分二線熱點城市有的干脆取消首套房房貸折扣，還有的上浮10%。高額還款，讓很多購房者望而卻步，越來越多的人加入了等“貸”大軍的行列。

另一方面，今天包括不少主流媒體在內(nèi)，紛紛援引某金融平臺的統(tǒng)計數(shù)據(jù)報道稱，“全國533家銀行中有20家銀行已經(jīng)停貸,未來還會有新增銀行暫停房貸業(yè)務(wù)?！睂Υ?，業(yè)內(nèi)專家指出，該金融平臺數(shù)據(jù)統(tǒng)計口徑并不十分嚴謹，這當(dāng)中的20家銀行多為支行甚至是不以“房貸”為主要業(yè)務(wù)的銀行。所以，房貸依然是目前大部分銀行的優(yōu)質(zhì)業(yè)務(wù)，未來不可能出現(xiàn)大面積停貸的現(xiàn)象。

一夜之間,房貸話題似乎又成了各大媒體爭相關(guān)注的焦點。大家首先不斷熱議的是房貸利率，近段時間以來，北上廣深等一線城市紛紛上調(diào)首套房房貸利率，而且也有二、三線城市不斷跟進。比如北京，在過去的五個月里，四次提高房貸利率，最近的一次是6月5日。北京某房產(chǎn)中介介紹，現(xiàn)在基本上沒有折扣了，大部分利率首套4.9，二套上調(diào)20%。

在上海，也有少量銀行調(diào)高了首套房房貸利率。上海某銀行房貸經(jīng)理周先生介紹，“6月5日開始首套房利率上浮10%，估計以后還會更嚴?！?/p>

而有的銀行因為自身額度有限，在實際執(zhí)行中需要議價，也相當(dāng)于利率有所上升，其中個別銀行索性放棄了房貸業(yè)務(wù)。此外，廣州自從5月1日起，各家銀行首套房貸利率都已陸續(xù)回歸基準(zhǔn)，天津、成都、武漢、廈門等熱門城市也相繼收緊首套房房貸利率。

對此，中國社會科學(xué)院城市發(fā)展與環(huán)境研究所研究員王業(yè)強分析，這和2017年銀行信貸總額度和目前資金價格有關(guān)。適當(dāng)加大對三、四線城市房地產(chǎn)信貸資源的傾斜，以降低一、二線熱點城市居民的杠桿比例?？傮w來看，房地產(chǎn)市場將進入一個調(diào)整期，貸款利率將出現(xiàn)回升。區(qū)域限貸政策仍有收緊空間，按揭貸款增量將有所下滑，同時按揭貸款利率也將觸底回升。

從上述一線以及二三線城市的銀行貸款利率變化可以看出，信貸政策日益嚴格，買房貸款額度也空前緊張。買房成本的升高，直接影響買房者購房后的生活水平，也成為讓很多人選擇繼續(xù)觀望市場的最主要原因。

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