嚴(yán)格執(zhí)行新建商品住房“一房一價(jià)”明碼標(biāo)價(jià)制度。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接受商品住房銷售價(jià)格管理后，須在10日內(nèi)一次性公開全部可售房源及預(yù)售價(jià)格。

商品住房實(shí)際銷售價(jià)格不得高于預(yù)售價(jià)格，不得以“價(jià)外加價(jià)”等方式超出預(yù)售價(jià)格對(duì)外銷售，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。自接受商品住房銷售價(jià)格管理6個(gè)月內(nèi)，每月實(shí)際銷售均價(jià)不得高于同項(xiàng)目、同品質(zhì)、同類型最近一個(gè)月的商品住房合同網(wǎng)簽備案均價(jià)。預(yù)售價(jià)格6個(gè)月后方可申請(qǐng)調(diào)整，且每12個(gè)月內(nèi)，商品住房合同網(wǎng)簽備案均價(jià)上浮不得超過6%。

對(duì)不接受商品住房銷售價(jià)格管理的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，暫停核發(fā)新建商品住房預(yù)售許可證，暫停辦理商品住房現(xiàn)售備案手續(xù)，暫停辦理新建商品住房買賣合同網(wǎng)簽備案。

提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應(yīng)中的比例

通知要求，加快制定住房發(fā)展規(guī)劃。結(jié)合昆明市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平，住房供需狀況，人口變化情況，科學(xué)編制昆明市住房發(fā)展規(guī)劃，明確住房發(fā)展重點(diǎn)和工作任務(wù)。積極推進(jìn)土地供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，加大普通商品住房用地供應(yīng)力度，確保住宅用地供應(yīng)平穩(wěn)有序。統(tǒng)籌安排昆明市近3年的住房建設(shè)所需用地，根據(jù)商品住房庫存消化周期，適時(shí)調(diào)整各縣（區(qū)）住宅用地供應(yīng)規(guī)模、結(jié)構(gòu)和時(shí)序。對(duì)經(jīng)省級(jí)認(rèn)定的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目和分期建設(shè)的已開工城中村改造項(xiàng)目，對(duì)未動(dòng)工建設(shè)的地塊，由縣（區(qū)）政府進(jìn)行研究，根據(jù)項(xiàng)目人口規(guī)模及周邊教育衛(wèi)生配套情況，在不突破項(xiàng)目總用地、總建筑規(guī)模、容積率，滿足公建配套、交通承載力的前提下，可由房地產(chǎn)企業(yè)于2018年12月31日前申請(qǐng)調(diào)整商住比例。切實(shí)提高中低價(jià)位、中小套型普通商品住房在新建商品住房供應(yīng)中的比例。

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