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樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升(2)

2024-07-03 01:08:05 來源：央視新聞 A+A-

樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升

首都經(jīng)濟貿(mào)易大學京津冀房地產(chǎn)研究院院長趙秀池：預計未來北京市還會出臺利好樓市的政策，市場預期會有所改善，更多的市場潛在需求會得以釋放，市場會不斷趨暖。

上海：樓市交易活躍度持續(xù)提升

而在上海，一個多月前“滬九條”房地產(chǎn)新政的效果仍在持續(xù)釋放。記者實地探訪了上海新房及二手房市場發(fā)現(xiàn)，樓市的交易活躍度在持續(xù)提升。

近日，記者在上海市松江區(qū)的一處新樓盤看到，前來咨詢購房的人有不少。項目負責人表示，新政策出臺后，交易活躍度在持續(xù)上升。不只是他們一家，最近上海開盤的多個房地產(chǎn)項目的認購率和客戶到訪量，都出現(xiàn)了上漲的情況。

上海市松江區(qū)某新盤銷售人員楊慧彬：這個政策出來以后，包括我們現(xiàn)在認籌的客戶，三分之一的客戶的來訪量還是有的，增加量還是比較明顯的，而且現(xiàn)在我們整個認籌的認購比還是蠻高的。

樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升

業(yè)內(nèi)人士表示，上海樓市新政雖然已公布一個多月，但是由于政策針對性強，剛需客戶和多子女家庭這類改善型客戶，對于市場的預期變得更加積極。

購房者高先生：我們的社保還沒有滿五年。然后這個政策出來了以后，我們正好可以達到這個三年的要求，所以今天打算過來看一下房子。

購房者鄧先生：購房成本也降低了，包括首付比例、利率都有些優(yōu)惠，所以想正好趁這個時機來看看有沒有機會置換。

樓市新政利好明顯 “北上廣深”交易量持續(xù)提升

相關機構的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月17日至6月23日一周，上海新建商品住宅成交面積21.05萬平方米，環(huán)比增加116.19%，創(chuàng)下4月以來單周成交新高。在新房市場熱度傳導下，上海的二手房市場也在逐步升溫。位于上海長寧區(qū)的這一處中介門店負責人告訴記者，樓市新政出臺后，這段時間門店咨詢量、帶看量一直在穩(wěn)步提升。

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