2.商品房待售面積持續(xù)減少，是否能夠說明目前去庫存效果明顯？

盛來運(yùn)：房地產(chǎn)去庫存成效非常明顯，8月末比7月末商品房待售面積減少了512萬平方米，其中住宅減少得更多，住宅待售面積減少639萬平方米。之所以兩個數(shù)據(jù)有差距，是因?yàn)樯虡I(yè)營業(yè)用房待售面積有所增加。這次房地產(chǎn)上漲主要是住宅價格上漲比較多，銷售比較好，所以有利于去庫存。從累計角度來講，今年以來連續(xù)6個月商品房庫存在下降。從這個角度來講，去庫存成效是比較明顯的。

3.8月份CPI數(shù)據(jù)低于預(yù)測，主要是什么原因，對于下半年物價走勢怎么判斷？

盛來運(yùn)：8月份CPI同比上漲1.3%，數(shù)據(jù)與市場預(yù)測有些差別，但是我認(rèn)為客觀反映了市場價格變化的趨勢。CPI漲幅回落主要是因?yàn)槭称穬r格同比漲幅回落。同比漲幅回落并不是說食品價格沒漲。實(shí)際上1.3%是同比漲幅的回落，要是看這個月價格跟上個月價格的變化還是要看環(huán)比，環(huán)比還是在上漲的。

從下半年走勢來講，居民消費(fèi)價格指數(shù)總體保持穩(wěn)定的態(tài)勢。從食品價格講，進(jìn)入冬季，尤其是節(jié)假日影響，會導(dǎo)致三四季度尤其四季度，食品價格上漲的概率大一點(diǎn)，這對CPI來講有一個拉升。整個市場工業(yè)品供應(yīng)充足，再加上國家實(shí)行穩(wěn)健的貨幣政策，這些因素綜合作用，下半年居民消費(fèi)價格指數(shù)還是維持穩(wěn)定運(yùn)行的格局。

京華時報記者 蘇季