而今天，則著重提出“引導(dǎo)投資行為”，看來(lái)中央將在投資手段上下功夫。

如果說(shuō)信貸限制主要是針對(duì)炒房者，提高炒房門(mén)檻，那么引導(dǎo)投資的手段可能更多地針對(duì)房企。一邊在后期控制信貸資金流入房地產(chǎn)，另一邊在前期引導(dǎo)企業(yè)資金合理流入，對(duì)市場(chǎng)的投資回報(bào)率不要存在過(guò)高幻想，從而減去杠桿，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)為樓市調(diào)控的釜底抽薪之舉。

可以看出，中央對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)認(rèn)識(shí)也更客觀，進(jìn)一步明確了基本的保障屬性和一定的投資屬性。提出了引導(dǎo)投資行為的說(shuō)法，看來(lái)對(duì)房地產(chǎn)在拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方面還是持有一定的正面意義，不想一棍子打死，但對(duì)投資的收益，資格等會(huì)有嚴(yán)格限制，不會(huì)出現(xiàn)全民炒房的現(xiàn)象了。未來(lái)具體如何引導(dǎo)，還須靜觀后效。

落實(shí)

無(wú)論是開(kāi)頭，還是結(jié)尾，中央喊話地方政府，敦促落實(shí)之心呼之欲出。

開(kāi)頭的“一錘一錘釘釘子”不是新提法。早在2006年12月6日，習(xí)近平就在《之江新語(yǔ)》專欄里發(fā)表過(guò)名為《抓落實(shí)如敲釘子》的短文。2013年2月28日，習(xí)近平在十八屆二中全會(huì)第二次全會(huì)議說(shuō)：“釘釘子往往不是一錘子就能釘好的，而是要一錘一錘接著敲，直到把釘子釘實(shí)釘牢，釘牢一顆再釘下一顆，不斷釘下去，必然大有成效。如果東一榔頭西一棒子，結(jié)果很可能是一顆釘子都釘不上、釘不牢。”

巧的是，這也正是4年前的今天。

最后總結(jié)時(shí)，又連提兩個(gè)“落實(shí)”。“中央財(cái)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議定下來(lái)的事情，要抓好貫徹落實(shí)，明確責(zé)任、有效督查。歷次小組會(huì)議確定的事項(xiàng)都要落實(shí)，各地區(qū)各部門(mén)要把自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任擔(dān)起來(lái)，主動(dòng)開(kāi)展工作?！?/p>

聯(lián)系經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議的提法，“各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部特別是高級(jí)干部要把落實(shí)黨中央經(jīng)濟(jì)決策部署作為政治責(zé)任，黨中央制定的方針政策必須執(zhí)行，黨中央確定的改革方案必須落實(shí)”（全篇提到“落實(shí)”10次），兩次會(huì)上的表述都迫切而嚴(yán)厲。

一分部署，九分落實(shí)。再優(yōu)化的頂層設(shè)計(jì)，也要通過(guò)基層擼起袖子加油干，不但要切實(shí)干，而且要干得到位，以保證中央決策在地方不走樣。不過(guò)從處置“僵尸企業(yè)”推進(jìn)艱難的地方實(shí)踐來(lái)看，落實(shí)著實(shí)不易，中央如此迫切的喊話，更顯進(jìn)入改革深水區(qū)，推進(jìn)的難度也在加大。

來(lái)源：俠客島