原標(biāo)題：社會資本應(yīng)找準(zhǔn)投資雄安的落腳點

又一個春天里神奇的故事，雄安新區(qū)將在燕趙大地拔地而起，即將展開一幅千年大計、國家大事的新畫卷，邁開中國改革開放氣壯山河的新步伐。

嗅覺靈敏的社會資本總是在第一時間尋覓到投資熱點，在新華社授權(quán)發(fā)布中共中央、國務(wù)院決定設(shè)立河北雄安新區(qū)消息的數(shù)十個小時內(nèi)，各地炒房客云集雄安新區(qū)所轄雄縣、容城、安新3縣，以至于造成當(dāng)?shù)亟煌〒矶拢e館爆滿。而遭遇當(dāng)頭棒喝的是3縣政府當(dāng)機立斷，及時出臺嚴(yán)厲打擊各種炒房行為的房地產(chǎn)新政，樓盤停售、交易凍結(jié)，雄縣甚至凍結(jié)了戶口遷入。這一碗閉門羹表明，雄安新區(qū)絕不會是炒房資本競逐的樂園。

但，與對房地產(chǎn)資本的閉門以拒相比，雄安新區(qū)正敞開胸懷、舒展臂膀，歡迎其他各路社會資本進駐。在雄安新區(qū)，健康的社會資本完全可以大有作為。

從雄安新區(qū)的戰(zhàn)略定位上看，主要是疏解北京非首都功能，有效緩解北京大城市病，與北京城市副中心共同形成北京新的兩翼。按照國家發(fā)展和改革委員會有關(guān)人士說法，非首都功能疏解是以“幾個一批”指導(dǎo)北京舊城和中心城區(qū)的疏解工作，包括“一批制造業(yè)”“一批城區(qū)批發(fā)市場”“一批教育功能”“一批醫(yī)療衛(wèi)生功能”。從這幾個“一批”中，我們不難發(fā)現(xiàn)社會資本可以大顯身手的商機，制造業(yè)、批發(fā)市場、教育、醫(yī)療衛(wèi)生等投資領(lǐng)域，中央早有鼓勵社會資本進入的政策宣示。

從規(guī)劃建設(shè)雄安新區(qū)要突出的重點任務(wù)來看，社會資本也大有用武之地。無論是建設(shè)綠色智慧新城，還是構(gòu)建藍綠交織、清新明亮、水城共融的生態(tài)城市，抑或發(fā)展高端高新產(chǎn)業(yè)、科學(xué)技術(shù)產(chǎn)業(yè)，培育新動能，國家都期盼社會資本高歌猛進、參與其中。社會資本都能創(chuàng)造奇跡并能獲得資本增值的紅利。

前途光明，但問題是一些社會資本依然存在短視和浮躁，總是把目光鎖定在幾套房子上，撈一把就走，顯然缺失遠大的胸懷和社會擔(dān)當(dāng)?shù)那椴?。社會資本行走在21世紀(jì)的大道上，要有長遠眼光，要有投資品味，要有商業(yè)誠信。長遠眼光是成就社會資本的里程碑，有多遠的眼光，就有多大的資本紅利。短促突擊、撈一把就走往往滋生高度投機的心理，能得逞于一時，但不能成功于一世。

投資品味是檢驗提高社會資本情懷的試金石，而投資與投機絕不是等量齊觀、比肩而立的同義詞?？客稒C來投資，心存僥幸，是賭徒心態(tài)，往往失去理智，甚至失去良知，變成瘋狂的資本掮客。比如那些炒房客，每到一地便興風(fēng)作浪，利用人們的恐慌心理，抬高房價，擾亂經(jīng)濟，給當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)留下一地雞毛。

商業(yè)誠信是考量社會資本良知的標(biāo)尺，社會資本中的不良分子將投資變成欺詐，打一槍換一個地方，一旦得手，哪管洪水滔天、恣意汪洋。缺失道德的投資激起地方經(jīng)濟陣陣泡沫，危害國家經(jīng)濟安全。當(dāng)社會資本墮落為赤祼裸的商業(yè)欺詐時，其“錢途”也走到了窮途末路。

社會資本要克服浮躁的投資心態(tài)。風(fēng)物長宜放眼量，在雄安新區(qū)這方改革開放的熱土上，只要找準(zhǔn)自己的位置，找準(zhǔn)投資雄安的落腳點，前景自然可觀。而吸引著眾多人一擁而上的雄安房地產(chǎn)，或許可以學(xué)習(xí)新加坡模式，即政府直接管理部分土地，建成廉租房，房價很便宜，讓來雄安創(chuàng)業(yè)的年輕人入住，讓有抱負的創(chuàng)客入住。

這是一個脫虛向?qū)嵉臅r代，是一個去杠桿、抑泡沫、防風(fēng)險的時代，這更是一個轉(zhuǎn)型升級、改革創(chuàng)新的時代，雄安既是京津冀的“樣板房”，更是中國創(chuàng)新經(jīng)濟的“景觀帶”。親愛的社會資本，既然慕名來到雄安，不妨捧一把白洋淀清澈的湖水洗洗臉，讓自己的頭腦從狂熱中清醒過來。別再猶豫別彷徨，雄安不是炒房者的饕餮盛宴，而是具有長遠眼光、具有投資品味、恪守商業(yè)道德的優(yōu)秀投資者的樂園。（中國青年網(wǎng)特約評論員 蔡恩澤）