分期付款變分期貸款？揭秘租房市場陷阱

租房“分期付款”變“分期被貸款”

租房分期付款，聽起來似乎給租房的人們減輕了不少壓力，但記者最近卻發(fā)現(xiàn)，很多租房者因稀里糊涂不明就里地使用了租房分期貸而惹上了麻煩，甚至連押金都有去無回，這到底是怎么回事呢？

去年9月，陳小姐通過中介租了套房子，月租金3200元，付款方式是押一付三。今年春節(jié)剛過，陳小姐男友接到了中介的電話。

租房人 陳小姐：工作人員說他們被一個叫大熊公寓的公司收購了，他說合同必須要重新簽一下。他當時提到的是改押一付一了。

中介工作人員上門時，陳小姐的男友沒多想就重新簽了合同，并被告知今后可以用一個名為“分付君”的App來支付房租。然而，幾個月后的一天，意外卻發(fā)生了。

陳小姐：(分付君的)工作人員挨個敲門，問我們還款了沒有。因為我是做(貸款)分期(行業(yè))的，我一聽還款兩個字我可能就有點警覺了，付款怎么變成了還款？

陳小姐當即查看了男友在分付君的還款記錄，并查詢了征信記錄，確認男友被辦理了分期貸款。

　　分付君APP界面

記者：當時來辦手續(xù)的工作人員有沒有告訴你這是一個分期付款？

陳小姐：沒有，他們始終沒有。他們還告訴我，這是我們合作的第三方支付平臺。

陳小姐擔心分期貸款記錄會影響征信，想取消貸款，卻發(fā)現(xiàn)難上加難。

陳小姐：他們根本就不愿意辦理解綁手續(xù)，還要一大筆違約費用，因為算是我違約了。

分付君平臺工作人員：這個分期業(yè)務(wù)必須要是中介(業(yè)主)主動發(fā)起，把資金先提前支付給我們，我們才能夠解綁的。

記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，和陳小姐有一樣遭遇的人還有很多，大家都是不明就里的被辦理了租房貸款。

假收購真欺詐 租客無辜被清退

分期交租變成了分期還貸，租房者的貸款信用就這樣被新來的出租方套用，而一旦出了問題，不僅要面臨高額損失，還會影響個人征信。然而，讓租客們更糟心的還不止這些。

今年5月，劉先生通過一家中介公司租了一間房，一次性繳納了相當于五個多月租金的費用，共計一萬九千多元。然而剛?cè)胱]多久，劉先生也接到了夢想大熊公寓工作人員的電話，對方同樣以“收購”的名義，要求劉先生重簽合同。

受害者 劉先生：看了一下合同，發(fā)現(xiàn)新的大熊合同好多都是霸王條款，甚至好多條款你一稍微違約，就會撬鎖把你清出去。

在這份合同中，記者發(fā)現(xiàn)：至少有三處條款出現(xiàn)了這樣的表述：出租方，也就是夢想大熊公寓公司，“有權(quán)開啟門鎖收回房屋、租房人放棄室內(nèi)物品所有權(quán)、剩余錢款不予退還”。劉先生拒絕重簽合同，卻遭到了夢想大熊公寓工作人員的要挾。