集體土地租賃房戶型有望年內(nèi)亮相

本報(bào)訊(記者趙瑩瑩)“目前我們正在開展集體建設(shè)用地建租賃住房的戶型設(shè)計(jì)工作，預(yù)計(jì)年內(nèi)可以亮相?！弊蛱煜挛?，在豐臺團(tuán)的小組審議會上，市人大代表、北京市保障性住房建設(shè)投資中心黨委書記金焱向記者透露。

《政府工作報(bào)告》中提出，要發(fā)展住房租賃市場特別是長期租賃，推進(jìn)集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房，鼓勵產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)職工集體宿舍。金焱談到，在集體建設(shè)用地上建設(shè)租賃住房，至少能滿足兩類群體的租住需求，一是各類園區(qū)周邊企業(yè)職工的“職住平衡”需求，二是快遞員、家政服務(wù)員等城市運(yùn)營和服務(wù)保障行業(yè)務(wù)工人員的宿舍需求?！拔覀冏鲞^分析，對集體建設(shè)用地上的租賃住房的需求量不低于公租房，可能達(dá)到百萬級人口規(guī)模。假設(shè)4個人租住一套，那就是25萬套?！?/p>

在金焱看來，這類租賃房既要區(qū)別于滿足單個家庭需求的公租房，又要區(qū)別于高密度的大學(xué)生宿舍；既要能滿足正常的居住需求，又不能定價(jià)過高；是介乎于公租房和大學(xué)生宿舍之間的一種特殊住房。“因?yàn)闆]有實(shí)際案例可借鑒，其居住面積、戶型設(shè)計(jì)等相關(guān)研究工作正在推進(jìn)中?！?/p>

市人大代表、豐臺區(qū)區(qū)長冀巖也表示，豐臺區(qū)幾乎所有企業(yè)都表述過建設(shè)集中租賃住房、實(shí)現(xiàn)職住平衡的愿望。目前，豐臺花鄉(xiāng)、南苑、盧溝橋等地區(qū)拿出6個地塊對接集體建設(shè)用地試點(diǎn)建設(shè)租賃住房，今年將拿出更多的土地運(yùn)作此類項(xiàng)目，以解決區(qū)域企業(yè)員工的居住需求。