6月26日，杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局宣布，杭州在住房限購(gòu)區(qū)域范圍內(nèi)，暫停向企事業(yè)單位及其他機(jī)構(gòu)銷售住房（含商品住房和二手房），這是連續(xù)3天以來(lái)，第3個(gè)熱點(diǎn)城市明確暫停企事業(yè)單位購(gòu)房。

業(yè)內(nèi)人士表示，隨著調(diào)控時(shí)間的延長(zhǎng)和調(diào)控效力的減弱，目前購(gòu)房群體中，炒房需求占比上漲明顯。為真正實(shí)現(xiàn)房子住而不炒，在房地產(chǎn)調(diào)控長(zhǎng)效機(jī)制落地前，地方將加大對(duì)購(gòu)房投機(jī)漏洞的監(jiān)管力度，防止投機(jī)炒房。

此前的24日，西安住房保障和房屋管理局發(fā)布通知，將暫停企業(yè)在限購(gòu)區(qū)域內(nèi)購(gòu)買商品住房。西安房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，暫停企事業(yè)單位購(gòu)買住房的主要原因，是防止以企業(yè)名義投機(jī)炒房。

杭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康發(fā)展協(xié)調(diào)小組相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，已聯(lián)系杭州市司法部門，并要求市住保房管部門對(duì)相關(guān)政策進(jìn)一步研究完善。事實(shí)上，杭州此次出臺(tái)新政的原因，便是日前公布的九龍倉(cāng)瓏璽項(xiàng)目公證搖號(hào)結(jié)果中，出現(xiàn)三家企業(yè)同時(shí)中簽的情況。

中原地產(chǎn)首席分析師張大偉表示，以企業(yè)名義炒買商品房住宅是普遍存在的現(xiàn)象，這是躲避限購(gòu)的一個(gè)通用辦法。他指出，在搖號(hào)限售的城市，企業(yè)購(gòu)房比例持續(xù)增加，個(gè)人買房有限售時(shí)間約束，而企業(yè)買房，雖然交易稅費(fèi)增加，但在限售時(shí)間內(nèi)，不用過(guò)戶，完全可以股權(quán)交易的形式，變相繞過(guò)調(diào)控政策，減少部分交易稅費(fèi)，使得更多投機(jī)轉(zhuǎn)向企業(yè)購(gòu)房。

杭州市國(guó)立公證處信息顯示，6月25日下午進(jìn)行搖號(hào)的九龍倉(cāng)瓏璽項(xiàng)目，據(jù)最終審核，該項(xiàng)目參與搖號(hào)共有1024戶購(gòu)房意向家庭中，無(wú)房家庭340戶，這也意味著，近七成參與搖號(hào)意向家庭名下?lián)碛凶》俊?/p>