新華社北京3月25日電 題：怎樣建設？質(zhì)量差不差？價格低在哪？——三問北京保障性住房

新華社記者李嘉瑞

保障性住房究竟是怎樣建設的？質(zhì)量是不是比商品房差？保障性住房的價格低，究竟低在哪里？近日，帶著一系列疑問，記者采訪了北京市保障性住房建設投資中心相關(guān)負責人，并探訪參與北京市保障性住房建設的建材供應企業(yè)。

　　新開工項目全部使用裝配式建筑

近日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會發(fā)布了《關(guān)于開展在建安置住房和保障性住房質(zhì)量專項排查的通知》，排查內(nèi)容主要包括工程實體質(zhì)量情況，重點排查鋼筋、預拌混凝土等主要建材質(zhì)量情況、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量情況、有無滲漏、裂縫以及水暖、電氣、節(jié)能保溫等方面影響使用功能的質(zhì)量問題。

2018年北京市保障房新開工5.45萬套；分配公租房3.23萬套（戶），其中實物房源2.66萬套，新增發(fā)放市場租房補貼0.57萬戶；完成棚戶區(qū)改造(含征收、拆遷、簽訂騰退協(xié)議) 3.43萬戶。2018年通過園區(qū)人才配租、社會單位集體租賃和“新北京人”專項配租等各種渠道，為非京籍家庭配租公租房2100套，已累計配租1.5萬套。

北京市保障性住房建設投資中心相關(guān)負責人介紹，保障性住房的質(zhì)量不低于市面上的商品房質(zhì)量，甚至更高。目前該中心所屬保障性住房建設中，新開工項目已經(jīng)全部使用裝配式建筑。建筑用的墻體、樓板等材料，都是由北京市燕通建筑構(gòu)件有限公司生產(chǎn)，這是一家由北京市政路橋集團和北京市保障性住房建設投資中心合資組建的國有控股公司，于2013年8月成立。

所謂裝配式建筑，就是指樓房建筑用的墻體、樓板等材料全部在工廠生產(chǎn)好，然后直接運輸?shù)焦さ?，通過類似于拼插的裝配方式進行建設。裝配式建筑能減少建筑工地可能造成的環(huán)境污染，也能提高建筑效率，并且因為采用標準化流程生產(chǎn)，質(zhì)量也更高。