海明威在《流動(dòng)的盛宴》一書(shū)開(kāi)篇說(shuō)：“如果你年輕時(shí)在巴黎生活過(guò)，巴黎會(huì)一生都跟隨你，因?yàn)榘屠枋且粓?chǎng)流動(dòng)的盛宴”。

但在目前中國(guó)的北上廣這類的大城市里，這句話對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)或許要改成以下這個(gè)版本——“如果你年輕時(shí)在北京生活，租房會(huì)一生都跟隨你，因?yàn)樽夥渴且粓?chǎng)流動(dòng)的盛宴?！?/p>

城市里的奇幻漂流

很多年輕人，就像《瘋狂動(dòng)物城》里的小兔子朱迪一樣。畢業(yè)后，進(jìn)入大城市，找到一份工作，第一件事是要租一間暫時(shí)屬于自己的小房間?！坝湍伒膲Ρ?，不住搖晃的床，吵鬧的鄰居，我喜歡！”朱迪這樣說(shuō)。

25歲的趙曉龍（化名）在北京“漂”了兩年，老家在遼寧省的一個(gè)小城市。大學(xué)畢業(yè)后他留在北京，在一家企業(yè)做市場(chǎng)營(yíng)銷。這兩年一直和大學(xué)同學(xué)合租在東三環(huán)的呼家樓附近的一個(gè)小區(qū)里。他算了一筆賬：租的這間次臥的月租2500元，自己拿到手的工資大約6000元。這意味著，他每個(gè)月要把接近一半的工資交給房東。

“其實(shí)，從來(lái)到北京上班的第一天起我就把攢錢(qián)的念頭給打消了。自己每月收入在除去衣食住行之外，所剩不多?！壁w曉龍說(shuō)。

不過(guò)，在趙曉龍看來(lái)為房租花這么多錢(qián)并不過(guò)分。因?yàn)?，租的房子離單位不遠(yuǎn)，租離單位遠(yuǎn)些的地方能每個(gè)月能省四五百，但是“節(jié)省下的交通和時(shí)間成本遠(yuǎn)不止四五百”。

不過(guò)，與自己一起租房的同學(xué)快要結(jié)婚了。同學(xué)在家里的支持下買了房子，明年就不租房了。趙曉龍說(shuō)：“有時(shí)候也會(huì)想，還要工作多少年生活才能有改觀呢？在北京買房實(shí)在不敢想。首先目前自己還沒(méi)有購(gòu)房資格。其次，家里也幫不上多少忙，更不知道什么時(shí)候才能攢夠首付?！北本┻@座城市，在他看來(lái)，是一個(gè)“讓生活變得更加精彩和充實(shí)的地方”，同時(shí)也是一個(gè)讓他“沒(méi)有安全感”的地方。

近年來(lái)，租房人數(shù)連年增加，尤其是年輕人。中國(guó)社科院發(fā)布的《社會(huì)藍(lán)皮書(shū)》指出，2015年中國(guó)高校畢業(yè)生總數(shù)達(dá)到740萬(wàn)，2016年會(huì)繼續(xù)增加，應(yīng)屆畢業(yè)生的增長(zhǎng)為大城市提供了強(qiáng)大的租房需求，且畢業(yè)后到自有住房的過(guò)渡期一般在3年至5年，未來(lái)應(yīng)屆生租賃市場(chǎng)需求巨大。

隨著房?jī)r(jià)的上漲，買房越來(lái)越不是一件容易的事情。租房成為沒(méi)有選擇的選擇。兩年前，中國(guó)人買房的平均年齡是27歲，而鄰國(guó)日本是42歲，歐美等國(guó)家是30歲至36歲。根據(jù)鏈家研究院的數(shù)據(jù)，2013年至今，北京購(gòu)房者的峰值年齡，已經(jīng)從30歲左右，推延到了約33歲，越來(lái)越多的居民停留在租房市場(chǎng)。

從2015年下半年開(kāi)始的一輪房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆上漲開(kāi)始，房租的走勢(shì)也一路飆升。這樣的趨勢(shì)從上海市房屋租金漲幅可見(jiàn)一斑：自2015年6月起，上海市房租平均值由年初的每平方米62.7元漲至年末的74.9元，全年漲幅近兩成，閔行、閘北、浦東一些熱門(mén)地區(qū)的漲幅竟高達(dá)六成；到2016年2月，全市租金均價(jià)已達(dá)到了78.5元/平方米/月，同比上漲24.33%；截至2016年4月底，上海房屋租金價(jià)格已經(jīng)實(shí)現(xiàn)連續(xù)22個(gè)月上漲。

而有數(shù)據(jù)顯示，北京的租金也是逐年遞增，租房支出成為在北京生活的一大成本。2016年7月北京平均房租約73.31元/平方米/月，假定你在北京租一個(gè)30平方米的房子，按平均月租金，每月需2200元左右，北京2016年夏季平均工資為9240元，扣除五險(xiǎn)一金，有近3成的收入用來(lái)支付房租了。

白領(lǐng)孫玲（化名）已經(jīng)在北京工作很多年了，依然在租房，依然單身。就好像最近大火的劇集《歡樂(lè)頌》，孫玲在不少論壇上都看到很多人說(shuō)“看到樊勝美，想起自己，就哭了”！為什么呢？因?yàn)榉畡倜?0多歲的年紀(jì)，萬(wàn)元左右的收入，不甘心沉淪，又無(wú)法上升。人到30歲，單身沒(méi)依靠，蝸居在出租房里。