問題一、你認(rèn)為你所在城市的房地產(chǎn)價(jià)格是否合理？是否存在泡沫？

北京中年編輯：當(dāng)然不合理，和收入水平有很大差距。我認(rèn)為中國(guó)樓市存在泡沫。

赤峰國(guó)企職員：現(xiàn)在的赤峰房?jī)r(jià)不合理，存在泡沫。因?yàn)槭杖牒头績(jī)r(jià)的差距很大，房?jī)r(jià)上漲速度很快。我們這個(gè)城市離北京不到500公里，但是北京房?jī)r(jià)一漲，這里也跟著一起漲。

北京外企職員：價(jià)格肯定不合理，存在泡沫。尤其今年上半年以來北京樓市價(jià)格上漲得有些離譜。

北京退休國(guó)企職工：北京房?jī)r(jià)不合理，有泡沫。因?yàn)槭杖胫挥心切瑵q幅有限，但是房?jī)r(jià)上漲得太快了，收入根本跟不上。

蘇州青年記者：蘇州房?jī)r(jià)不合理，完全脫離家庭的收入承受范圍。因?yàn)楦叻績(jī)r(jià)高利潤(rùn)，地產(chǎn)商無限買地造樓，存在很大的地產(chǎn)泡沫。

37歲蘇州警察：存在即合理。蘇州的房?jī)r(jià)從去年上半年開始到今年前三季度的井噴式上漲，是國(guó)內(nèi)資本流通特征、房地產(chǎn)大環(huán)境、蘇州外來人口占比大和庫(kù)存總量低、歷史價(jià)格積壓等多種因素決定的，泡沫雖然一定程度上存在，但在10月初的史上最嚴(yán)調(diào)控后，泡沫帶來的價(jià)格壓力得到了有效釋放。

長(zhǎng)春銀行IT項(xiàng)目經(jīng)理：長(zhǎng)春房地產(chǎn)價(jià)格相對(duì)偏低，幾乎不存在泡沫。

銀川新聞人：基本合理。銀川房?jī)r(jià)近年來始終處于停滯不前的狀態(tài)，實(shí)際成交價(jià)甚至有所下降，在離城市核心區(qū)域較遠(yuǎn)的地區(qū)房?jī)r(jià)下降還比較明顯。雖然2008年至2010年期間，銀川房?jī)r(jià)漲勢(shì)兇猛，但畢竟基數(shù)低，再加上近幾年的冷卻期，房?jī)r(jià)基本不存在泡沫，屬于比較合理的狀態(tài)。

成都中年媒體人：2016年6月以前，成都市房?jī)r(jià)還屬合理，但今年夏天部分地區(qū)出現(xiàn)了一輪瘋漲，特別是一些尚在建設(shè)中的新區(qū)、學(xué)區(qū)出現(xiàn)了50%的漲幅，實(shí)在可怕，炒作痕跡明顯。

柳州小裝修公司老板：柳州市房?jī)r(jià)較為合理，但不同城區(qū)的泡沫不一樣。

桂林大學(xué)教授：桂林的江景房泡沫大，由于高鐵通車后，很多人過來炒房子。

廈門青年教師：廈門房?jī)r(jià)不合理，存在泡沫，而且很大。

海口外匯行業(yè)講師：?？诘姆?jī)r(jià)存在不小的泡沫。普通住宅新房?jī)r(jià)格動(dòng)輒13000元-18000元/平方米，但二手房的價(jià)格高低不一。龍華區(qū)國(guó)貿(mào)繁華地帶也就8000元-10000元/平方米，而類似于海甸島和府城的老房子，也就3000元-5000元/平方米。如此大的反差讓新房的銷售量非常慘淡。更重要的是，?？谝话隳贻p人的工資也就2000元-4000元/月，連基本生活費(fèi)都不夠，更不用提買房子。所以?？诘男路繋缀醵际强?jī)?nèi)地的購(gòu)房者，新房存量巨大，但銷量卻非常不好。長(zhǎng)期如此，很難保證房?jī)r(jià)不下跌。當(dāng)前房?jī)r(jià)并不合理。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，?？谶€會(huì)繼續(xù)擴(kuò)張，繼續(xù)吸納人員流入。但由于經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)緩慢，很多內(nèi)地人買房都是為了度假或投資，本地好的工作和就業(yè)機(jī)會(huì)極少，吸引人才的進(jìn)度非常緩慢，所以房?jī)r(jià)如果再漲，銷量還會(huì)更加慘淡。

問題二、以你的經(jīng)濟(jì)承受能力，你能接受的房?jī)r(jià)范圍是多少？

北京中年編輯：我們家已經(jīng)在大興購(gòu)買了一處住房，98平方米。當(dāng)年購(gòu)買的價(jià)格是單價(jià)20000元左右，以目前50000多元的房?jī)r(jià)看已無力接受。

赤峰國(guó)企職員：我已經(jīng)在赤峰購(gòu)買一套70平方米的一居，單價(jià)4000元左右。

北京外企職員：一平方米30000元至50000元。

北京退休國(guó)企職工：一平方米10000元至20000元左右。我現(xiàn)在住在單位分的兩居室里，孩子都已成家。

蘇州青年記者：以現(xiàn)有工薪收入，購(gòu)房所接受的房?jī)r(jià)總價(jià)應(yīng)該是80萬至120萬元。

37歲蘇州警察：?jiǎn)蝺r(jià)20000元，總價(jià)在300萬元以內(nèi)。