此外，部分城市從供給側出發(fā)，增加了土地和住房供應，特別是加大住房保障力度，增加公租房和共有產權性質的自住房等供應規(guī)模。

根據國家統(tǒng)計局數據，2月份，從同比看，70個城市中有20個城市新建商品住宅價格漲幅比上月回落，其中多為一二線城市。但是，北京、廣州、上海、南京、杭州、合肥、廈門二手房住宅價格指數分別同比增長32.2%、28.1%、22.5%、30.1%、21.0%、36.5%、31.8%，凸顯局部市場出現(xiàn)的一些新情況、新苗頭。

“光運用短期政策不能完全解決房地產市場平穩(wěn)健康和可持續(xù)發(fā)展問題，穩(wěn)定房地產市場需要‘定下來就不輕易變’的長期制度安排。”清華大學房地產研究所所長劉洪玉說。

國務院發(fā)展研究中心原副主任劉世錦認為，一線城市高房價背后是供求關系的問題，根源在于城市化進程中供給側的土地制度改革。

社科院財經戰(zhàn)略研究院課題組近日發(fā)布的研究報告建議，抑制熱點城市房價過快上漲，除了限購限貸政策，同時要有效改善供給；總體上控制貨幣過快增長，加快建立房地產市場健康發(fā)展的長效機制；明確公布政府短、中、長期土地利用和建設規(guī)劃，合理引導居民流動。

苗樂如說，建立平穩(wěn)健康發(fā)展的房地產市場，實現(xiàn)良好的預期管理，需更多從供給側發(fā)力，形成與地方房地產市場特點相匹配的長效機制。長短配合，方能標本兼治。