一名姓黃的購房者說，“開發(fā)商非常狡猾，收取‘號頭費(fèi)’不接受銀行轉(zhuǎn)賬、不開具收據(jù)，我當(dāng)天去銀行取了27萬元現(xiàn)金，交給了開發(fā)商，才和開發(fā)商簽訂了購房合同，買了一個(gè)50平方的房子，”他說。

代理過“號頭費(fèi)”訴訟案件的安徽品涵律師事務(wù)所主任王迎五律師說，“號頭費(fèi)”難以查處的關(guān)鍵，是因?yàn)橐恍╅_發(fā)商很善于逃避監(jiān)管，他們通過第三者或者中介機(jī)構(gòu)收取，或者直接現(xiàn)金交易。即使購房者進(jìn)行舉報(bào)，也難以提供有效憑證證明開發(fā)商與“號頭費(fèi)”存在直接關(guān)系。

合肥市房產(chǎn)部門有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，房產(chǎn)部門多次接到過“號頭費(fèi)”的舉報(bào)，但是每次均查無實(shí)據(jù)。如果存在收取“號頭費(fèi)”，這是價(jià)外加價(jià)問題，屬于物價(jià)部門監(jiān)管，一旦查實(shí)后，房產(chǎn)部門將會積極配合查處。

“‘號頭費(fèi)’如此普遍，已經(jīng)成了眾人皆知的潛規(guī)則?！焙戏蕦W(xué)院房地產(chǎn)研究所副所長凌斌說，如果購房交易達(dá)成后，購房者就“號頭費(fèi)”提起維權(quán)訴訟，法院依法對此作出裁決，“號頭費(fèi)”需要退還，同時(shí)購房合同也會被認(rèn)定無效，所購房屋要還給開發(fā)商。在房價(jià)持續(xù)上漲的情況下，購房者損失反而更大，所以購房者通過司法途徑維權(quán)的積極性很低。