同時，開封市政府還禁止企業(yè)以誠意金、VIP卡等形式蓄客，企業(yè)要在規(guī)定時間內(nèi)一次性公開全部銷售房源，并明碼標(biāo)價、一房一價，嚴(yán)禁采取拖延開盤時間、控制房源等手段捂盤惜售、制造供不應(yīng)求假象。對涉案開發(fā)企業(yè)和中介機構(gòu)，一經(jīng)查實，依法從嚴(yán)從重處理，開發(fā)企業(yè)停止預(yù)售及網(wǎng)簽，2年內(nèi)不得參與本市土地交易，中介機構(gòu)吊銷營業(yè)執(zhí)照，并列入失信企業(yè)“黑名單”。

此外，繼4月份海南全省限購，5月份?？凇⑷齺?、瓊海、五指山市陸續(xù)跟進加強調(diào)控。四地均將產(chǎn)權(quán)式酒店和二手住房納入限購范圍，且對外地居民購房提出社?；騻€稅繳納年限要求。而5月8日，蕪湖市頒布樓市新政，明確在蕪湖新購買(自該新政施行之日起)的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿2年方可轉(zhuǎn)讓，使得蕪湖市成為安徽首個限售城市。

對此，中原地產(chǎn)首席分析師張大偉指出，目前全國發(fā)布樓市調(diào)控政策的城市已經(jīng)超過60個，內(nèi)容也全面升級。

根據(jù)中原地產(chǎn)監(jiān)測數(shù)據(jù)，上周一線城市住宅成交量下調(diào)明顯，平均跌幅達(dá)到兩成，同比跌幅更是達(dá)到了44%，二線城市環(huán)比則有輕微波動，同比跌幅為20%，三線城市環(huán)比也有10%的下調(diào)。

“目前的樓市開啟‘五限時代’，即限購、限貸、限價、限售、限商?，F(xiàn)階段全國已經(jīng)有超過20個城市執(zhí)行限售政策，而這也成為當(dāng)前各地樓市調(diào)控的新思路。預(yù)計未來還有更多的城市會執(zhí)行這一新調(diào)控措施。一定年限內(nèi)限制轉(zhuǎn)讓，也確實可以有效的降低投機行為?！睆埓髠ブ赋?。