中國經濟網(wǎng)北京9月11日訊 日前，亞洲領先的物流地產開發(fā)商、業(yè)主和運營商易商紅木集團（ESR集團）與全球房地產投資管理企業(yè)Invesco Real Estate（景順房地產）聯(lián)合宣布，雙方將以合資經營的方式共同對易商紅木的中國核心物流資產進行后續(xù)管理，這也是雙方就類似項目在中國的首次合作。

　　通過該交易，Invesco將收購ESR集團在中國擁有的價值超過20億人民幣（約合3億美元）的甲級成熟物流地產的多數(shù)股權。ESR集團仍會保留部分股權，并以該資產項目經理和物業(yè)管理人的身份與Invesco資產管理團隊展開合作，為Invesco創(chuàng)造新的價值。雙方希望能在2017年10月底以前完成這筆交易。

　　對于ESR集團而言，這是它與其他機構在中國成熟物流資產上的首個合資項目，此舉將有助于ESR集團優(yōu)化企業(yè)資產負債結構，促進資金回流，為其今后更具潛力的發(fā)展機會贏得寶貴資金。

　　ESR集團是亞洲地區(qū)領先的“專業(yè)化”物流地產平臺，主要業(yè)務是為第三方物流（“3PLs”）服務商、電商平臺、實體零售商、冷鏈物流服務商和工業(yè)企業(yè)開發(fā)和管理優(yōu)質的現(xiàn)代物流設施。ESR集團由現(xiàn)任管理團隊和華平投資集團(Warburg Pincus)共同創(chuàng)立，同時得到了APG、加拿大養(yǎng)老金投資公司(CPPIB)、高盛、摩根士丹利、PGGM和平安等全球著名投資機構的支持。ESR是亞太地區(qū)最大的物流地產管理公司之一，目前在中國、日本、新加坡、韓國和印度擁有、管理和開發(fā)的項目約有900萬平方米，并在香港和新加坡設有資本和基金管理辦公室，目前的資產管理規(guī)模已經超過80億美元。

　　ESR集團聯(lián)席CEO和聯(lián)合創(chuàng)始人沈晉初表示：“我們非常高興能與Invesco在如此具有象征意義的合資項目上展開合作。憑借Invesco的全球經營能力和良好聲譽以及ESR集團在亞洲物流行業(yè)的專業(yè)優(yōu)勢，我們的物流平臺一定會更加強大，我們在這一地區(qū)的物流地產業(yè)務也必將取得長足發(fā)展。除了這筆針對中國物流地產的交易外，我們還看到了這一地區(qū)的許多其他合作機會，它們都能為我們的股東和投資者創(chuàng)造更大的長期價值?！?/p>

　　Invesco亞太地區(qū)房地產事業(yè)部常務董事Cheng Soon Lau表示：“能與ESR集團建立合作關系讓我們感到非常榮幸，這次合作將為我們提供投資中國優(yōu)質物流設施的大好機會。我方團隊已同ESR集團團隊建立了緊密的工作關系，我們期待雙方的合作能夠邁上新的臺階。”

　　Invesco Real Estate（景順房地產）是Invesco的全資子公司。Invesco 是世界上最大的投資管理公司之一，資產管理規(guī)模高達8583億美元，服務的客戶遍布120多個國家（截至2017年6月30日）。

　　Invesco Real Estate是全球房地產投資管理行業(yè)的領導者，管理著648億美元的房地產資產，在美國、歐洲和亞洲擁有455名員工和21個地區(qū)辦事處。該企業(yè)創(chuàng)立于1983年，從1992年開始，一直采用增值型和機會型策略積極從事核心房地產的投資活動。